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寧波
購房違約金是否交增值稅？
一、購房違約金是否交增值稅？
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條將銷售額定義為：納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用。營改增后，《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)也明確指出，銷售額，是指納稅人發生應稅行為取得的全部價款和價外費用。
如果產生的違約金是其支付的補償，是依附于這一應稅業務的，符合價外費用的定義特征，就應當繳納增值稅。比如逾期發貨，所以賠償補償金的，或者購房合同雖然沒履行，但是房產中介服務已發生的，就符合上述闡述，繳納增值稅。
如果違約金不依附于增值稅應稅業務而獨立存在，是獨立存在的補償款，就不屬于增值稅的價外費用，不用繳納增值稅。比如簽訂了購銷合同，但是由于種種原因，彼此取消了合同，從而支付的違約金就不用繳納增值稅。
二、合同違約金的相關規定
合同違約金最高標準是多少
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定，最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。”
中華人民共和國合同法相關規定：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
合同違約金是指雙方在合同簽署有一方拒絕執行合同的相關內容。而拒絕執行或者違反合同條約的一方是要向另一方支付違約金，違約金不得超過所得利潤的30%。并且在貨物未進行相關加工的時候。得到的違約金是不用繳納增值稅。
法定違約金與約定違約金的區別
合同法規定違約金上限是多少
公路工程違約金的支付標準是多少？
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