一、空白購(gòu)房定金協(xié)議有效嗎?

空白合同如果雙方約定了內(nèi)容，事后對(duì)內(nèi)容追認(rèn)了的，合同屬于有效的合同。空白合同在實(shí)踐中基本上是遇不到的，但是也存在這種簽訂合同的方式，如果有惡意，自然合同是不可能成立的。

根據(jù)我國(guó)《合同法》，有下列情形之一，合同無(wú)效。

第五十二條 合同無(wú)效的法定情形

有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十六條 合同自始無(wú)效與部分有效

無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

根據(jù)《勞動(dòng)法》第16條第1款的規(guī)定，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同關(guān)系著職工的切身利益。

在空白合同上簽字，是合同當(dāng)中尚未明確具體的合同內(nèi)容，而一方當(dāng)事人就先行簽署，而后才在其已經(jīng)簽署的合同上面把合同內(nèi)容添加上去，那么這時(shí)所添加上去的合同內(nèi)容，有可能是雙方當(dāng)事人事前已經(jīng)進(jìn)行約定的，也有可能是一方當(dāng)事人單獨(dú)的意思表示，這些都有可能。

如果事后添加上去的合同內(nèi)容，完全是雙方之前已經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，那么盡管一方是先行在空白合同上簽字，我們也不能僅僅因?yàn)檫@個(gè)形式而否認(rèn)合同的效力。當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中，這種情況很少會(huì)有。

一般如果是一方先行在空白合同上簽字，其后添加的內(nèi)容多半都與其真實(shí)的意思有出入，而其之所以在空白合同上簽字，也很可能存在一方欺詐之類的情況，所以，這種情況下，合同是無(wú)效的。當(dāng)然，這是在理論上進(jìn)行分析，而實(shí)踐中如果遭遇了這種情況，要想主張合同無(wú)效。

我們需要證明當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候，是一份空白的合同，未載明合同的內(nèi)容，而現(xiàn)在這個(gè)合同的內(nèi)容，也不是自己的真實(shí)意思表示。

二、空白合同的不利情形規(guī)定

在實(shí)踐中，勞動(dòng)合同一般都是由用人單位事先印好的，只在勞動(dòng)合同的期限、崗位、薪水等條款上空白，通常情況下，這些項(xiàng)目是勞動(dòng)者最關(guān)心的，先由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致后再填寫(xiě)上去。但是有些用人單位卻先要求勞動(dòng)在不完整的勞動(dòng)合同上簽名，之后再由用人單位將空白之處填寫(xiě)完整。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。

勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同在用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，一旦雙方簽字，勞動(dòng)合同即生效，雙方當(dāng)事人就需要履行約定的義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

若勞動(dòng)者簽訂的是空白勞動(dòng)合同，則用人單位可能會(huì)在空白處填上對(duì)勞動(dòng)者不利而對(duì)單位本身有利的內(nèi)容，包括較少的工資、更長(zhǎng)的工作時(shí)間、與協(xié)商結(jié)果不一致的工作期限等。由于勞動(dòng)合同經(jīng)簽字蓋章后生效，員工即使發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與協(xié)商的不一致或者有錯(cuò)誤，卻又難以舉證證明用人單位的行為是違法的，一出現(xiàn)糾紛，勞動(dòng)者就容易處于不利的地位。

所以，勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，一定要在勞動(dòng)合同填寫(xiě)清楚完整，并且確認(rèn)是與用人單位協(xié)商一致的內(nèi)容后，方可簽名。

空白合同一般會(huì)存在欺詐的可能性，所以對(duì)于欺詐的合同，是可以撤銷的，撤銷之后合同自始沒(méi)有法律效力，那么已經(jīng)履行的不分應(yīng)當(dāng)返還給原權(quán)利人，沒(méi)有履行的就可以不再履行。

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