【為你推薦】
解除勞動合同 不安抗辯權 同時履行抗辯權 定金能退嗎 效力待定合同 違約金怎么算 轉(zhuǎn)租合同
合同中約定的違約金條款屬于違約責任條款,是對違約責任的承擔方式之一。不過,在確定違約金數(shù)額時應當合理,不得過高。在實際中,合同違約金過高的標準是什么呢?如果你有這方面的疑惑,那就看下面律霸小編為您做的介紹吧。
一、合同違約金過高的標準是什么
對于這個問題,以往的法律法規(guī)均沒有作出明確的規(guī)定和解釋。
不過,2003年4月28日,最高人民法院發(fā)布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。該解釋第16條規(guī)定:“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”。
因此,凡合同案件中遇到的此類糾紛,均可參照該條司法解釋的規(guī)定去處理。
二、合同違約金與定金如何適用
當事人同時約定違約金和定金,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人一方違約,對方一并主張定金和違約金的,法院不予支持。
當事人同時約定違約金和定金并約定了定金性質(zhì)的,當事人一方違約,對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張違約定金和違約金的,法院不予支持;當事人一方違約,對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張解約定金和違約金的,法院應予支持。
合同法第一百一十六條規(guī)定:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款??梢?,合同法只是賦予了當事人適用違約金或者定金條款的選擇權,如果當事人一并主張違約金和定金,當然不能獲得支持。
合同法第一百一十五條規(guī)定:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
最高法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百一十七條的規(guī)定:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。
對解除主合同后責任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定??梢?,定金是擔保的方式之一,其擔保功能體現(xiàn)在合同訂立、履行、解除等環(huán)節(jié)上,不同種類的定金有不同的功能、性質(zhì)。根據(jù)定金具體性質(zhì),定金通常包括立約定金、成約定金、證約定金、違約定金和解約定金。但立約定金(存在一個獨立的約定定金的合同,以保證其后主合同的簽訂)、成約定金(合同成立或者生效所附的條件)、證約定金(保證合同履行,與違約金類似)等主要是學理上的分類,在審判實踐中并不多見,而且學理上的概念也并不統(tǒng)一。同時,立約定金和成約定金均存在于合同成立或生效前,不適用本條指導意見規(guī)定的合同已生效情形;證約定金則與違約金性質(zhì)相同。
因此,本指導意見對上述幾種定金形態(tài)未作規(guī)定,只就實踐中可見的違約定金、解約定金進行了區(qū)分、規(guī)定。因違約定金與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面基本是相同的,故二者不能并用,而應由守約方選擇適用。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百一十七條的規(guī)定,當事人是可以定金為代價解除合同的,而無論合同履行是否構成違約,因此解約定金和違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面是有區(qū)別的,二者可以并用。
在合同法律關系中,合同違約金與定金在一定的情況下可以并用,但大多時候是不能并用的,因此,人們在簽訂合同時,要仔細約定好違約金與定金條款。不管是約定違約金還是約定定金,其數(shù)額都有一定的限制,如果過高,在發(fā)生合同糾紛時,將會對違約金的支付問題引起不必要的糾紛。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
房產(chǎn)抵押借款租賃合同有效嗎
2020-12-10土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配
2021-01-14特種設備報廢條件有哪些
2020-11-15冒充別人的商標應該怎么處罰
2020-11-18公司注銷商標是否無效
2020-11-122019年交通事故司法鑒定費用標準
2021-02-18轉(zhuǎn)賬支票可以開給個人嗎
2021-03-09沒收個人財產(chǎn)執(zhí)行時間是多久
2020-12-04雇傭關系因疾病死亡怎么辦
2021-01-14新生軍訓遭校園暴力致死學校是否負有責任
2021-01-04出租人您清楚自己的責任和權利嗎?
2021-03-11不良資產(chǎn)房產(chǎn)如何過戶
2020-11-15集資房屬什么性質(zhì)的房
2021-02-23試用期的時間是多久
2021-03-03怎么申請復印勞動仲裁庭審記錄
2021-03-08勞動糾紛常見情形有什么
2020-11-24人壽保險重要性及功能有哪些
2021-03-17壽險索賠指南
2021-03-07海洋運輸貨物保險的險別分類有哪些
2020-12-01人身保險可以退保嗎
2020-12-12