合同違約,有的情況下可能是一方當(dāng)事人違約,而有的情況下則是雙方當(dāng)事人都構(gòu)成了違約。在不同的情況下,對(duì)合同違約的處理是不同的。下面,律霸小編將針對(duì)不同的情況,為大家詳細(xì)介紹一下合同違約處理的內(nèi)容,希望可以幫助你解決疑惑。
一、一方對(duì)合同違約怎么處理?
對(duì)于一方當(dāng)事人的違約,我們可以采取以下救濟(jì)方式:
1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任,是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù),同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿,只要存在繼續(xù)履行的可能性,非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。
2、要求對(duì)方支付違約金。在我們接觸到的案件中,許多當(dāng)事人根本沒有約定違約金或者違約責(zé)任條款,或者雖然有約定,但是這種約定不明確,不具有可操作性。比如 “一方違反合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)檫`約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付,不以實(shí)際損害作為前提條件。也就是說(shuō),不管是否發(fā)生了損害,只要有明確約定,違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒有損害的情況下,通過(guò)約定違約金,可以對(duì)違約方進(jìn)行法律制裁。
3、定金責(zé)任。《合同法》第115條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”但應(yīng)注意定金和訂金的區(qū)別。
4、要求對(duì)方賠償損失。“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”
二、雙方都對(duì)合同違約怎么處理?
所謂雙方違約,是指在合同履行過(guò)程中,合同雙方各自違反合同義務(wù),各自均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。比如,債務(wù)人交付的貨物有輕微瑕疵,而債權(quán)人也構(gòu)成了受領(lǐng)遲延,此時(shí),債權(quán)人與債務(wù)人同時(shí)成為違約行為的主體。
在當(dāng)事人雙方都違反合同的情況下,應(yīng)按各自的過(guò)錯(cuò)程度分別承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。民事責(zé)任一般不嚴(yán)格區(qū)分故意或過(guò)失,即過(guò)錯(cuò)程度在民事責(zé)任承擔(dān)方面意義不大,但在雙方違約的情況下,如要承擔(dān)民事責(zé)任,就要考慮雙方過(guò)錯(cuò)的大小。此時(shí),過(guò)錯(cuò)的程度就變得非常重要。
在司法實(shí)踐中應(yīng)注意的問(wèn)題是,合同的當(dāng)事人行使法律賦予的抗辯權(quán),屬于適法的情形,不能被納入雙方違約的范疇。比如,依我國(guó)合同法的規(guī)定,在承攬人違約的情形下,定作人拒絕履行自己的義務(wù),這種情況將其認(rèn)定為雙方違約,顯然是在濫用雙方違約制度。合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù),如果是因?qū)Ψ竭`約而正當(dāng)行使抗辯權(quán)的,應(yīng)受到法律的保護(hù)。
實(shí)踐中,在遇到合同違約時(shí),當(dāng)事人一定要學(xué)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析處理。如果您有遭遇對(duì)方違反合同約定的情況,要及時(shí)采取措施,向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償。在此過(guò)程中,如果您有任何疑問(wèn),要及時(shí)向律霸網(wǎng)站合同糾紛方面的專家律師咨詢,以避免不必要的麻煩。
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孫連永律師,天津得依律師事務(wù)所律師,天津律師協(xié)會(huì)會(huì)員,曾擔(dān)任過(guò)大型央企建筑公司和全國(guó)TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問(wèn),對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問(wèn),代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對(duì)工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長(zhǎng)領(lǐng)域涉及:建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長(zhǎng)辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過(guò)會(huì)見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護(hù),提供法律幫助等等,對(duì)刑事案件的整個(gè)辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中,一直以誠(chéng)為本,立足于當(dāng)事人的角度分析問(wèn)題、解決問(wèn)題,力爭(zhēng)讓每一個(gè)案件都做到案結(jié)事了,深受委托人的信任和好評(píng)。孫連永律師愿以豐富的法律知識(shí)和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)!
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