滯納-金繳納

逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。收取物業(yè)管理費應當繳納營業(yè)稅5%、城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加1%、水利基金0.06%等。代收代繳的水電費可以在收取物業(yè)費開具的社會服務業(yè)發(fā)票上注明代收的水電費，代收費用按差額征稅。對物業(yè)管理費征收的是營業(yè)稅，一般是3-5%，各地不同，按當?shù)囟悇詹块T征收的稅額乘以滯納-金比例再乘以天數(shù)就能算出。

制度特點

具有法定性、強制性和懲罰性的特點。

所謂法定性，是指滯納-金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團體都無權私自設立;

強制性，是指滯納-金的征收是由國家強制力保障實施的;

懲罰性，指的是滯納-金是對超過規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。

根據(jù)滯納-金的以上特點，滯納-金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權力的過程中，比如《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:"納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納-金。"

性質界定

滯納-金是指稅務機關基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。各國法律對滯納-金的法律性質的認定并不一致，大體包括以下幾種:

1.損害賠償說。該說認為，稅收債務是一種公法上的金錢給付之債。當清償期屆滿時，如果納稅人不能如期履行義務，就會構成遲延履行，進而給債權人帶來損失，需要通過支付違約金或賠償損失等方式加以彌補?；诖?，滯納-金的比例不能太高，雖然其可以高于金融機構貸款的利息率，但是大致不能超出民間借貸的利息率太多。

2.行政處罰說。該說認為，滯納-金是稅務機關對于納稅人未及時繳納稅款的一種經(jīng)濟制裁措施。持這種觀點的學者認為滯納-金具有懲罰性，滯納-金即罰款。

3.行政秩序罰說。依照此說，滯納-金是對納稅人過去違反稅法義務行為的制裁。如果按照這種理解，滯納-金與罰款實際上沒有任何差別，將滯納-金列入稅收附帶債務也沒有合理性可言。

4.損害賠償兼行政執(zhí)行罰說。該說認為，滯納-金主要是一種遲延履行的損害賠償，但同時也兼有行政執(zhí)行罰的性質。如果滯納-金只是一種行政執(zhí)行罰，那么在征收滯納-金的同時，還應該加計利息。然而實際上，滯納-金與利息從來不會同時課征?？梢钥闯?，以上學說多是從行政法的角度認定滯納-金的法律性質的。

綜上所述我們可以清楚知道，滯納-金就是逾期未還后產(chǎn)生的一種懲罰制度，而且從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。而且不同領域的利率有所不同，應該根據(jù)實際情況計算，如果您還有其他問題，請咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師，他們會為您解答。