在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位福利房是否可以轉讓
單位福利房是否可以轉讓
可以轉讓，因為福利房，是職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。
而自計劃經濟轉入市場經濟后，我國逐漸取消了福利分房。1998年，《關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》文件出臺，決定自當年起停止住房實物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制。
單位福利房怎樣轉讓產權
1、要提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記。
2、那個人應提供身份證明或護照，機關、企事業單位的應提供營業執照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應提供委托書、委托人身份證明等。
3、對企業單位變更名稱、地址，需出具工商主管部門的批準文件；機關、事業單位名稱變更，需提供上級主管部門的有關批準文件，個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。
4、審核制證。市房屋產權登記進行復審、核準后會簽發房屋權屬證書。
5、需交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區的房管局交納相關費用后，領取房屋權屬證書。
單位福利房在離婚中如何分割
對單位福利分房，離婚雙方無法達成協議，按市價評估后雙方競價取得。婚姻關系存續期間，當事人根據有關福利政策購買房屋取得所有權，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達成協議的，人民法院可以委托鑒定機構對房屋的市價進行評估，由取得房屋一方給予另一方相應補償。雙方均要求取得房屋所有權的，可以在評估基礎上由雙方競價取得。”
這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當初購買福利分房一半價格的補償，顯然是不公平的。委托鑒定機構對房屋的市價進行評估，以評估的價格為基礎來處理房屋問題，可能相對公平一些。
審判實踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好。
單位福利房是否可以轉讓?如果單位福利房的產權已經是在業主的手上，就可以對它進行轉讓，但如果有規定單位福利房是不能夠進行轉讓，業主也不可以盲目的將其進行轉讓。關于單位福利房轉讓上的規定可以參考律霸網的相關內容。律霸網也提供專業咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生交通事故后應該保存哪些訴訟證據
2020-12-31父母對未成年子女除了有保護和教育的權利與義務之外，主要還有哪些責任
2020-12-07哪些人可以向行政機關要求賠償
2021-01-18企業轉讓后原債務該由誰承擔
2020-11-23錄音錄像侵權的賠償原則是什么
2020-11-17著作權法保護的是哪些作品呢
2021-02-072019個人合伙的法律規定
2020-12-17購房黃皮合同有法律效力嗎
2021-01-04民事調解后還可以保全嗎
2020-11-29專利侵權糾紛案件的地域管轄如何確定
2021-03-14離婚賠償哪些損失
2021-01-28故意傷害致人死亡民事賠償標準
2021-02-19交通事故致人死亡該如何定罪
2020-11-21房地產稅制改革的主要問題和原因
2020-12-29勞動調解后用人單位拒不履行怎么辦
2021-03-02公司股東的工資是勞動爭議嗎
2021-01-20壽險索賠時的注意事項有哪些
2020-12-26保險公司再保險的相關知識有哪些
2021-02-16保險合同確認書后幾日填回執
2021-01-05什么是保險合同的復效
2020-11-18