對于沒有經(jīng)濟能力支付房屋價款，或者是暫時還不想購房房屋的主體，可以選擇通過租賃房屋的方式，來獲得住所。就現(xiàn)實情況而言，咋我們的生活中，每天都有高空墜物事件的發(fā)生，故而在租賃房屋時，需要簽訂租房合同高空墜物條款。

租房高空墜物合同

一、甲方責任

1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。

2、乙方入住前，甲方應向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務; 3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

1、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。

2、乙方在入住前應對環(huán)境和相關(guān)設施進行檢查，并對屋內(nèi)設施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進行確認;如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

3、妥善保管租賃物是承租人的主要義務。承租人在使用租賃房屋時，應當注意正確使用、維護房屋設施。

4、乙方有做好防火、防盜安全和租賃物管理的責任，在使用期間，要定期對水、電、暖、天然氣等設施進行檢查，未盡到基本的管理、注意義務，沒有對租賃物妥善保管，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時，未及時進行維修、處理。而造成漏水、漏電、漏氣及火災、盜竊等造成租賃物損毀、丟失或?qū)σ曳皆斐傻膿p失，均由乙方承擔;并向甲方承擔損害賠償責任。

5、乙方租賃期間不準擅自改動強電、弱電線路，電器設施，并負責管理維護到位。

6、乙方不準使用電爐子、電取暖器等非安全電源器具，不得隨意拆除室內(nèi)電器的接地保護;發(fā)生接地或短路保護跳閘，應請專業(yè)人員查找原因，不得強送，以免發(fā)生觸電及火災事故。

7、其他約定事項 天燃氣使用：

(1)進入房屋內(nèi)，承租人應先開窗進行通風，不得操作照明開關(guān)，防止因燃氣泄漏引起的爆炸。

(2)廚房內(nèi)應保持通風，睡前關(guān)閉廚房門。

(3)煮湯或燒水時，容器不要裝得太滿，也不能無人守候，以免火被溢出的湯、水澆滅而產(chǎn)生漏氣。

(4)連接灶具的軟管，應在灶面下自然下垂，且保持10厘米以上的距離，以免被火烤焦、釀成事故。注意經(jīng)常檢查軟管有無松動、脫落、龜裂變質(zhì)現(xiàn)象。軟管老化應及時更換。燃氣橡膠管宜改為不銹鋼波紋軟管。不要自購亂拉亂接軟管。不要私自拆、裝、移、改天然氣管道設備，禁止移動天然氣表。

(5)嚴禁在廚房和有天然氣設備的房間內(nèi)睡人。

(6)乙方在人走時，必須將一切用電設備關(guān)閉，承租人如長時間離開出租屋時，應斷開屋內(nèi)總電源、關(guān)閉自來水開關(guān)和屋內(nèi)燃氣總閥門或委托他人進行看護，防止因屋內(nèi)無人，引起漏水、漏氣造成的損失。

(7)在使用電磁爐、電熨斗、電爐等加熱設備時，必須有人員在場守候，使用完畢后，必須關(guān)閉電源。

(8)屋內(nèi)禁止玩耍和存放易燃、易爆等危險品，嚴禁使用明火;在使用火柴、氣體打火機等火源時，應遠離易燃品，使用后對火源進行妥善處理，將煙頭等明火物熄滅。。

8、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，未履行對租賃物日常檢查的義務和管理的責任，造成財產(chǎn)損失、安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔和賠償。

三、本協(xié)議一式3份，甲、乙方及中介方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址：住址： 年 月 日年 月 日

我們可以知道，此類合同的主要目的是為了保護安全，通過簽訂合同的方式，約束對方的行為，減少危險事件發(fā)生的概率。若責任主體沒有盡到自己的義務，那么就需要按照合同的規(guī)定，來履行相應的義務。

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