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寧波
交房驗房要帶什么東西
交房驗房要帶什么資料
收房的時候業主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據，還有大修基金，有的還要提供契稅繳納。
1、規劃部門出具的建筑工程規劃驗收合格證；
2、建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書；
3、建設部制定的建設工程竣工驗收備案表；
4、區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明；
5、開發商提供的房屋的住宅質量保證書；
6、開發商提供的住宅使用說明書；
7、房產管理局或區局直屬測繪隊出具的竣工實測表；
8、衛生防疫部門核發的生活供水系統用水合格證；
9、公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書；
10、民防部門出具的民防工程竣工驗收證書；
11、質量技術監督部門出具的電梯(扶梯)驗收結果通知單；
12、環保部門出具的建設工程環保驗收合格證；
13、燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書；
14、城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書；
15、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件)；
驗房時發現房屋質量有問題該怎么辦
在驗房收房的過程中，如果發現房屋有一些小的質量問題，可以讓發展商及時補修。但如果出現以下八種情況，則購房人可以提出退房。
(一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。
(二)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。
(三)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。
(四)開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預售許可證的除外)。
(五)開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。
(六)不能或不能按期辦理產權過戶的。
(七)購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。
(八)合同中約定的其它退房條件出現時。
交房驗房要帶什么資料?如果業主是打算自己交房驗房，而不是交給專業的人士，還需要攜帶一些能夠幫助驗房的工具，比如線、兵乓球等。更多交房驗房的相關內容或是在交房驗房中要注意些什么，請你上律霸網網站咨詢律師進行了解。
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