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寧波
商品房預售后多久交房
商品房預售后多長時間交房
時間不定。首先您要確認開發商是否已取得《商品房預售許可證》，以及您與開發商訂立的合同是否已登記備案，備案生效日期，如是，那么您簽的房屋預售合同是合理的，因為開發商在銷售期房時，只能取得《商品房預售許可證》，有的合同里面會有注明為預售商品房。
高層封頂后多長時間可以交房
1、高層封頂后多長時間可以交房這個是不一定的，看小區里面內部設施情況，封頂只是主體結構完了，起碼要多半年才能交付，少要半年時間，一般達到7通一平才可以交房。
2、一般都需要4-5月或者半年的時間，加上有的開發商把小區內綠化景觀配套等東西做好，再交工時間當然就會晚一些。
開發商還可能擔心建筑商不能按時交工，在給客戶說的時候往往推后幾個月或半年也是有可能的。
3、簽訂《商品房購房合同》?封頂的話一般是可以申請取得預售許可證的了。有了預售證就可以簽訂合同，合同上就有注明相應的交房時間，還有開發商預期交房的賠償等細則。
4、封頂和交房沒有必然的聯系，封頂只完成了工程量的一半，后續的工作還有很多，比如門窗玻璃的安裝，外墻保溫，下水道水電暖的安裝綠化等等。不要一味的追求工期，畢竟居住是長時間的，質量是至關重要的。
預售特征
(1)房屋預售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，并把這個期限的到來作為房屋買賣權利義務發生法律效力或失去效力的根據。
(2)房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品房的預售不同于房屋的實質性買賣，真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強了對商品房預售市場的規范。我國對商品房預售的條件資格及程序作了規定，而且還要求在預售合同簽訂后向當地房地產管理部門辦理登記備案手續。
商品房預售后多長時間交房?在商品房預售合同里面一般會寫明交房的時間，等到了時間還沒有交房當事人是可以跟開發商去打官司維權。關于商品房預售后交房時間方面產生了糾紛時，可以來律霸網找律師提供對自己有利方案
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