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商品房銷售中有哪些違規行為

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 775人看過

商品房銷售中有哪些違規行為

商品房銷售，應嚴格按照建設部《商品房銷售管理辦法》的規定執行，下列行為是房地產開發商違反《商品房銷售管理辦法》的違規行為：

一、未按規定的現售條件現售商品房的;

二、未按規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的;

三、返本銷售或者變相返本銷售商品房的;

四、采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工的商品房的;

五、分割拆零銷售商品房住宅的;

六、不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的;

七、未按規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房管理辦法》的;

八、委托沒有資格的機構代理銷售商品房的。

以上就是律霸網小編為大家總結的，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。

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暨南大學法律碩士，深耕法律服務15年 廣州市司法局調解專家庫專家 廣州市律師協會第九屆民事法律委員會委員及2019年優秀委員 法學功底深厚，熟悉民商事領域，沉穩干練，誠實守信，勤勉敬業。熟悉廣東人文社會環境，熟悉法院等政府部門辦事流程，具有良好團隊意識。風險防范意識強，邏輯思維慎密，較強分析能力和總結能力。 具有IT行業經驗和醫療背景，在婚姻家事、房地產業務、公司股權、企業顧問、經濟合同、互聯網等民商法律服務方面有豐富的法律服務經驗。

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