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異地購(gòu)房的注意事項(xiàng)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 439人看過(guò)

看好買(mǎi)房時(shí)機(jī)

房子的價(jià)格總是會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)或者政策要求等價(jià)格因素影響有所變化。購(gòu)房者應(yīng)該時(shí)刻注意這些波動(dòng)，盡可能選擇房產(chǎn)價(jià)格處于低谷的時(shí)機(jī)再出手，這樣今后價(jià)格上漲的機(jī)會(huì)更大。

購(gòu)房合同簽訂應(yīng)細(xì)心

購(gòu)房者做到“先看合同，后付款項(xiàng)”。若是購(gòu)買(mǎi)新房，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀和理解擬與開(kāi)發(fā)商簽訂的《認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等具體條款內(nèi)容;若是二手房，購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》和《合同附加條款》。只有這樣，才能確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

保障資金安全

異地購(gòu)房最受購(gòu)房者關(guān)心的就是房款安全問(wèn)題，只有確保資金在流通過(guò)程匯總的安全非常重要。購(gòu)房者最好不要攜帶現(xiàn)金交易，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。對(duì)于新房，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)，而不是售樓員等某個(gè)人賬戶(hù);對(duì)于二手房，購(gòu)房者最好請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的資金監(jiān)管部門(mén)輔助交易，避免出錯(cuò)，發(fā)生糾紛。

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