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寧波
疫情房租減免申請書的寫法是什么
一、疫情房租減免申請書的寫法是什么?
(1)標題
有兩種寫法，一是直接寫"申請書"。
申請書
(2)稱謂
頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導。
尊敬的校領導:
(3)正文
正文部分是申請書的主體，首先提出要求，其次說明理由。理由要寫得
客觀、充分，事項要寫得清楚、簡潔。
(4)結尾
寫明慣用語"特此申請"、"懇請領導幫助解決"、"希望領導研究批
準"等，也可用"此致""敬禮"禮貌用語。
此致
敬禮!
(5)署名、日期
個人申請要寫清申請者姓名，單位申請寫明單位名稱并加蓋公章，注明
日期。
申請人:XXX
XXXX年XX月XX日
二、疫情期間房租減免是國家政策嗎?
在疫情期間減免租金的，并不是國家出臺的政策，而是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金。而這樣的政策針對的多是企業，若是個人想要減免租金，可以從租房合同入手，根據合同規定，看是否滿足合同中規定可減免租金的條件，可以的話，也是可以主張減免租金的。
三、冠狀病毒肺炎是否適用“情勢變更”原則主張變更租賃協議?
《最高人民法院關于適用合同法>若干問題的解釋(二)》第二十六條規定：“合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除”。
相比因“不可抗力”而主張合同變更，情勢變更原則的適用需要訴諸于法院，可以避開對當前情況是否構成不可抗力的三要件論證，但需論證該情況不屬于商業風險且導致繼續履行合同對一方當事人顯失公平。
其實，遞交了申請書以后，房東是否會同意減免房租都是不一定的，而且減免房租這件事情可以直接當面跟房東協商的，沒有任何法律規定還得先向房東交申請書，并且房東不同意減免房租的，也不需要承擔任何法律責任。
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