第一、要恰當估計你的經濟實力，異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，目的在于投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。

第二、要熟悉異地買房貸款相關政策，并最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。

需要注意的是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出臺不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網絡了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。

同時，要充分了解投資項目的背景。一般來說，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起購房者關注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌不要盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。

第三、要對項目進行實地考察了解

考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量，開發商的信息和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(定購、可售、擬定合同、已簽合同、發證、自用)等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。

同時，還要現場仔細查看開發商售房公示欄中是否公布相關的房地產開發資質和銷售許可證明——即“兩資五證”：《企業法人營業執照》、《開發企業資質證書》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房準(預)售許可證》或《房屋所有權證》、《建筑工程施工許可證》。依據相關法律法規，開發商未取得預售許可前，不得以認購、預訂、排號、發貴賓卡等方式向買受人收取或變相收取定(訂)金、預購款等性質費用。

第四、升值空間

白領既然在一線城市工作，那么短期內肯定不會回到購置房產的城市去重新開始，畢竟大城市的機會多，工資待遇也高，實際上購置的房產就是一筆固定資產投資。既然是投資，那么就要看回報了，回報主要是兩個方面：一是租金，二是升值。租金目前來說在房產價值中的所占比例比較小，主要看升值空間。最好選擇那些升值空間大，變現力強的房產，這樣才算是一筆合理的投資。即使以后不去該城市發展，也可以將房子變賣，給重新購房置業提供充足的資金支持。

第五、保證購房款項劃撥安全

異地購房需要將大量資金劃轉到所購房城市。因此，確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。同時，一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。

異地購房置業是白領在高房價下的一種現實的選擇，不過機遇和風險并存，若是投資得當，則會搶占房價和發展先機，若是盲目投資，則可能會有比較大的投資風險。只有好好考慮一些購房置業風險和收益的要素，才能夠做到理性異地置業。

以上是律霸網小編為大家整理的異地買房需要注意的事項。