在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房怎樣選中介
一、中介買房的好處
1、房子是大件商品，因為房主不是專業人員，可能對市場的行情和定價不是很熟悉，如果定高了，賣不出去，賣低了，房產會有很大損失。
2、只要房主簽署了獨家委托合同，除了那一個置業顧問和房主必要的溝通外，一般不會再打擾。如果房主自己尋找買家，不停地要接一些客戶地咨詢電話和一些中介公司的電話，受到搔擾可能會更大。
3、房主的網絡肯定沒有中介公司的業務網絡廣泛，如果靠房主自己偶爾發布一下消息，房子可能在相當長的時間里賣不出去。對于房主的精力和時間都是一種折磨，如果售出，也好像是守株待兔。
4、房屋交易是一個繁瑣的流程，牽扯到很多相關證件，如果房主不好好把關，不熟悉流程可能會出現糾紛甚至是上當受騙。那樣房主就得不償失了。同樣，作為買主客戶一方，也有同樣的優慮，缺少第三方溝通協調，就會出現僵局。
5、有了中介公司，雙方都有個信任度。這樣的款項和房屋的交接都由中介公司來完成，這樣可以節約雙方大量的時間和精力。
6、關于中介服務費用，有很多種做法，但是請房主相信，即使費是由房主支付，中介也會將房子賣一個合適的價錢，相比那百分之幾的中介費，房主還是利益增加了，而不是減少了。
二、買房怎樣選中介
1、選擇信譽好，有資質的中介。這樣的中介辦事公道，值得信賴。有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。
2、簽訂委托合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，方可簽字蓋章。
3、看房很關鍵。最好能讓中介多提供幾套房源，多看看多比較一下，房屋的朝向，采光，通風以及小區的生活設施和配套都很重要，選擇性價比高的房屋才不會辜負包里辛苦積攢的銀子。
4、商討價格時，最好能跟賣方本人見面，知道對方的價格底線，避免中介吃差價。
5、交定全和簽訂買賣合同時，最好三方同面，一起商定合同的細節，對如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款?都要有具體的約定。按揭貸款須寫明首付款以及后續貸款支付的時間，對房主何時過戶和交房，三方都要達成一致意見，避免日后起糾紛和沖突。
以上是小編為大家整理的買房如何選中介的知識。如果還有什么不懂的，歡迎在線咨詢律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫案件因果關系如何認定
2021-01-08申請強制執行是否停止計算利息
2020-12-11危險駕駛罪怎么判刑
2021-03-06房產證影印件能做抵押物嗎
2020-11-21合同糾紛是否能提起侵權之訴
2021-02-03房屋繼承協議什么時候生效
2020-11-13員工的試用期工資是多少
2020-11-10調崗調薪是否屬于變更勞動合同
2021-01-28勞動合同、勞務合同和聘用協議書的區別
2021-01-10勞動局怎么認定行為是勞務派遣
2021-01-11五一勞動節三倍工資有幾天
2021-01-04他人代簽商業三者險投保單免責條款仍舊生效
2020-11-19保險合同變更中的關鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12保險合同成立的必要條件是什么
2021-01-09含死亡責任的保險合同必須經被保險人書面同意嗎
2021-01-09客戶患重疾去世 民生人壽及時理賠
2020-11-12保險拒賠是否應先解除合同
2021-02-01離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07如何辦理保險索賠程序
2020-11-10土地承包經營權包括哪些
2020-12-31