在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房交房要注意哪些問題
買房交房的注意事項
買房交房注意事項購房者在簽署《房屋交接書》之前，要重點注意以下幾個問題：
首先是房屋的物業(yè)費、水電煤費用等相關(guān)費用的繳納狀況。購房者可以去物業(yè)公司查詢物業(yè)管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關(guān)部門的熱線電話查詢水電煤費用。
需要注意的是，物業(yè)費、水電煤等費用有可能因為逾期而產(chǎn)生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細(xì)核查確認(rèn)。
其次，購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚最初看房時該房屋的狀態(tài)。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。
從實際糾紛案例來看，部分房東或代理人把最初房屋內(nèi)好的家具、家電，在交房時替換為差的家具、家電。如果購房者發(fā)現(xiàn)這個問題要及時和房東交涉，討論是恢復(fù)原狀還是從尾款里面扣除相關(guān)款項。
最后，購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細(xì)查看房屋的質(zhì)量以及裝修裝飾狀況，特別是衛(wèi)生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。
律霸網(wǎng)小編提醒您，如果房屋是水暖供暖，建議購房者放水查看水暖管道的使用情況。如果還有什么疑問，不妨向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
有限公司章程范本（二）
2020-11-24網(wǎng)上處理違章一般多長時間
2021-01-31交警隊鑒定車輛需要多久
2021-01-26消費者在超市摔倒超市有責(zé)任嗎
2021-03-26公房承租人對合用部位產(chǎn)生糾紛，如何處理
2020-12-31什么是保險理財
2021-03-05公眾責(zé)任險是指什么
2021-01-17保險合同中單務(wù)合同在什么情況下簽訂
2020-11-25如何進(jìn)行保險理賠程序，保險理賠時效又是幾年
2020-12-04訂立保險合同主體的要求
2021-02-11關(guān)于對保險法第17條規(guī)定的明確說明應(yīng)如何理解的問題的答復(fù)內(nèi)容是什么
2021-01-17降低企業(yè)履約風(fēng)險的“保險杠”
2020-12-20中國保監(jiān)會關(guān)于2005年下半年保險代理從業(yè)人員資格考試有關(guān)事項的
2020-12-21如何選擇保險公司和保險代理人
2021-01-17土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類
2021-03-04土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎
2021-01-24土地入股對農(nóng)民增收的意義和風(fēng)險是什么
2020-11-29土地入股分紅怎么算
2021-03-06按份分割后的房產(chǎn)如何進(jìn)行拆遷分配
2020-12-17拆遷補償方式是什么
2021-02-26