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寧波
買房交房要注意哪些問題
買房交房的注意事項
買房交房注意事項購房者在簽署《房屋交接書》之前，要重點注意以下幾個問題：
首先是房屋的物業費、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。購房者可以去物業公司查詢物業管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關部門的熱線電話查詢水電煤費用。
需要注意的是，物業費、水電煤等費用有可能因為逾期而產生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。
其次，購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚最初看房時該房屋的狀態。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協議上的約定查看家具、家電。
從實際糾紛案例來看，部分房東或代理人把最初房屋內好的家具、家電，在交房時替換為差的家具、家電。如果購房者發現這個問題要及時和房東交涉，討論是恢復原狀還是從尾款里面扣除相關款項。
最后，購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況，特別是衛生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現象等。
律霸網小編提醒您，如果房屋是水暖供暖，建議購房者放水查看水暖管道的使用情況。如果還有什么疑問，不妨向律霸網進行在線法律咨詢。
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