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出租房屋范本要怎么書寫？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 567人看過

一、出租房屋范本要怎么書寫?

1、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有　xxx　小區住房一套出租。一定要記得寫清出租小區的名稱。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型(1房1廳，2房2廳，3房2廳)，出租房屋地址、租金一個月多少，(也可以不寫，到有客戶了再具體談)，有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。

3、其中在寫出租房屋信息重要的一點，也就是想更吸引人的話，可以樓寫一下周邊有的交通環境，有什么市場、商店等好，吸引人的注意力。

4、后寫上非誠勿擾和聯系電話，方便租客在看到出租房屋信息的第一時間和自己取得聯系。

二、簽訂租房合同需要注意什么事項

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

隨著我國的經濟水平不斷提高，房價也是不斷的上升，那么也會有許多的公民會選擇租房，那么在租房時為了更好的保障雙方的權益，也是規定了雙方要簽訂租房協議，同時在租房協議中寫明雙方的權利和義務，如果出現了違約行為后，也是可以憑借合同來索要賠償。

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