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稅收是保障我國公共建設的資金來源之一，因此我國規定了很多個人和企業需要繳納的稅，但是由于稅務的種類比較復雜，需要繳納的稅覆蓋的面比價廣，因此很多個人和企業對于自己應該繳納哪些稅以及稅率不是很清楚，下面律霸小編就為大家詳細講解一下，土地租賃合稅以及土地租賃合同印花稅稅率。

一、土地租賃合同印花稅

1、根據《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證，不需要貼花。《

2、中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，應繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中，不包括土地租賃合同，因此，土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。

3、在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權租賃項目，因此土地租賃合同不屬于應稅憑證，無需貼花。

二、土地租賃合同稅率

1、“土地租賃”目前還沒有在印花稅應稅憑證列舉之中，所以是不納印花稅的。

2、印花稅——財產租賃合同所列舉應征稅的，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，并沒有列舉土地租賃，而印花稅征稅依據是正列舉法，即沒有列出來的就不征稅。

3、如果實在要繳，可參考財產租賃合同列舉的“等合同”，由出租房與承租房分別按“財產租賃合同”印花稅稅目計算交納印花稅，印花稅按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

三、土地租賃應交稅類

土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納營業稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。

1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計征;

2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征;

3、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。

4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征;

6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：

7、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

現目前，我國沒有暫時沒有明確的法律規定，土地租賃合同需要繳納印花稅，因此土地租賃合同印花稅稅率也無從查詢，但是土地租賃除了印花稅還有其他的稅需要繳納，具體的可以參考上文的介紹，對于應該繳納的稅應該積極繳納，這樣可以保障社會活動的有序進行。

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