在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預售合同基本的內容包括哪些
1、主體。即房地產開發企業和購房人，應寫明雙方的名稱地址等。
2、預售的商品房的基本情況。預售合同應明確記載預售的商品房的所在地區、座落、土地使用權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、建設工程規劃許可證號、商品房預售許可證號、房屋建筑面積、房屋結構、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。
3、面積。預售商品房的面積應以平方米為單位計算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。
4、價款。即預售商品房的價金，包括單價和總價，如每平方米多少元。我國《城市房地產管理法》雖然對商品房預售的條件和程序進行了規定，但對預售款實收的數額和期限卻沒有統一的規定，當事人應在合同中明確。
5、房屋交付方式和期限及逾期交房的免責條件。例如合同中可以約定由于一定的自然**，如地震、洪水、惡劣天氣的影響，房地產開發企業的交房期限可以合理順延。
6、房屋使用性質。是住宅用房、辦公用房還是生產用房或其他。
7、違約責任。包括購房一方不能依約支付價款的責任和預售方不能按時、按質、按量交房的責任。
8、房地產權屬登記義務。
9、物業管理條款。
10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。
11、其他條款或當事人約定的條款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些債務不能認定為夫妻共同債務
2021-03-09有限責任公司破產清算手續是怎樣的
2021-03-18車禍骨折有必要做傷殘鑒定嗎
2021-03-14夫妻一方在另一方不知情的情況下所借的債務屬于夫妻共同債務嗎
2020-12-30怎么繼承父母的拆遷安置房
2021-02-12遺產繼承訴訟的管轄法院如何確定
2021-01-22尋找債務人及其財產線索的方法
2021-02-13未成年打賞主播可以報警嗎
2021-01-14在超市丟包誰來負責
2021-03-21農村建房的申請書怎么寫
2021-03-18上班途中遇車禍，公司賠21萬
2020-12-06勞動法關于簽署了無固定期限合同裁員賠償
2021-01-20員工未辦理離職手續勞動關系是否還存續
2021-03-23勞務外包工作中,勞動者受傷該由誰負責
2021-02-05哪些情況下勞動爭議不得仲裁
2021-02-02投保壽險時的注意事項
2021-01-12人身保險合同概念特征是什么
2020-11-15個人人身意外傷害保險合同范本
2021-02-04投保人與受害人達成的調解協議保險公司會賠嗎
2020-11-12保險公司業務人員以及代理人欺詐表現
2021-03-18