在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
女方要求結婚登記前過戶房產合理嗎？
一、女方要求結婚登記前過戶房產合理嗎?
如果你愿意，把這個房子算做你女朋友的個人財產那你就過戶。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
二、房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
綜上所述，是否答應女朋友在結婚前過戶房產的要求根據自己的實際情況而定，但是要注意如果在結婚前過戶房產給你女朋友，那么這個房子就是屬于你女朋友的私人財產，如果是離婚后這個房產你是沒有資格再進行劃分的。如果過戶的時候同時寫了你和你女朋友的名字，這個就是屬于你們共同財產。
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么
房產過戶糾紛之房產過戶需要什么手續
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何辨別連鎖加盟項目的真假騙局
2021-01-18臨時工工傷已得到了工傷賠償了單位要開除怎么辦
2020-11-23抵押物擔保能否直接執行賬戶
2021-03-01房屋租賃是物權處分嗎
2020-11-25不發工資找勞動局有用嗎
2021-02-05什么情況下才能收養棄嬰
2020-11-11追尾事故怎么賠償
2020-12-02房屋繼承公證有哪些程序
2021-01-30經理約談說解除合同有效嗎
2020-12-30誰對政府投資項目負有監督管理職責
2021-02-11房屋中介交易流程是什么
2020-12-27法律規定不能上市出售的房屋
2021-01-27資產重組職工補償標準是什么
2021-03-05產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22團體意外傷害險的保險責任
2020-11-19詳解相互保險公司的優劣勢
2020-12-01保險人責任免除條款如何認定
2021-01-25對保險財產損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18保險合同是實踐性合同嗎
2021-01-09什么是保險經紀人
2021-03-14