在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是商品住宅和商住兩用房
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
159人看過
第一，土地使用年限不同。
商住兩用房土地使用年限為通常為50年;商品住宅土地使用年限為70年。
第二，產權性質不同。
是商住兩用房還是商品住宅在產權證上會有明確的標注。通過房產證可以明確地區分二者。
第三，購買政策不同。
購買商品住宅在限購城市中是有限制的，而且首套房和二套房的貸款政策也有所不同(首套房首付三成以上，二套房首付六成以上，利率上浮10%)，三套以上不能申請貸款。如果家庭名下已有兩套住宅，將被禁止購買第三套住宅。而商住兩用房不受限購政策的影響，不論購買幾套商住兩用房，貸款要求都是首付50%以上，利率上浮10%。
第四，相關費用不同。
商品住宅的水、電、煤氣費相比商住兩用房要低很多，另外，商住兩用房的物業管理費相比普通住宅也更高一些。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
數罪并罰原則及其適用規則
2021-03-16單方承諾屬于合同嗎
2021-02-23特殊侵權行為怎么規定
2021-03-02公司法人變更的費用要多少錢
2020-11-23擔保人要對私下約定的利息負擔保責任嗎
2021-02-05用益物權有哪些特征
2021-02-032019年交通事故司法鑒定費用標準
2021-02-18交通事故定責后可以申訴嗎
2020-12-06沒履行監護權可否不贍養
2020-11-13事實收養如何認定
2021-02-07贈與財產是否要交稅
2021-01-30指定管轄偵查時傳喚可否異地
2021-01-29合同一方違約怎么處理
2020-11-10勞動服務期的相關規定
2020-11-17寒暑假勞動關系如何認定
2020-12-09試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12勞動關系沒有終止仲裁時效有幾年
2020-12-18給孩子買壽險要注意什么
2020-11-28人身意外險的除外責任有哪些
2020-11-26人身保險內容有哪些
2020-12-04