在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房和婚后買房什么區(qū)別買房分別要注意些什么
一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?
1、婚前買房,房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),如婚后離婚,房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。而婚后買房,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。
2、婚前買房,兩人都是未婚成年人,在有限購的城市,各自按一個獨立家庭計算,各自都可以買一套房。而婚后買房,兩人只能作為一個家庭計算,在有限購的城市,只能買一套房,在沒有限購的城市,買第二套房的過戶稅費和首付比例等,都比第一套房要多。
二、婚前買房和婚后買房哪個好?
一般情況下來說,是婚后買房好,屬于夫妻共同財產(chǎn)。當然,父母出資買房除外。
婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得為夫妻共同財產(chǎn),而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。
1、如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產(chǎn)。假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;
2、如果婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產(chǎn)證的時候,根據(jù)新規(guī)定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產(chǎn)。
以上就是婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別和婚前買房和婚后買房哪個好的相關內容。結婚時兩個人幸福生活的開始,買房是兩個人的幸福的新家。無論是先有新家還是后有新家,兩個人的恩愛幸福不會因買房的先后而發(fā)生變化,在晚霞最美時,兩個人牽手望著遠處自己的家。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
手寫的房屋租賃合同有效嗎
2020-12-31律師可以為委托人提供哪些服務
2021-01-30股份有限公司的上市條件有哪些條件
2020-11-27非上市公司股權質押需要披露嗎
2021-02-17投標保證金比例
2021-03-132020年交通事故認定書期限是怎么規(guī)定的
2020-11-07當事人在不知情下被簽合同有效嗎
2021-01-21什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會能代表業(yè)主起訴嗎
2020-11-24房產(chǎn)己給贈與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18工資80，七天試用期給30合法嗎
2021-01-10公司可以對孕婦的崗位隨便調整嗎
2020-11-21申領失業(yè)補助金從什么時候可以領
2020-11-21疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24團體人身意外傷害保險合同條款
2021-03-24保險合同變更的類型
2021-02-06什么是保險人?
2020-12-23客戶突發(fā)心臟病 保險公司拒絕理賠
2020-12-28保險公司倒閉了保險怎么辦
2021-01-13保險法釋義第一百七十六條
2020-11-29突破“慘淡”局面：家庭財產(chǎn)險要隨著變化變
2021-02-02