佛山在廣州各地區的經濟發展當中脫穎而出，對帶動我國珠江地區的經濟發展有著非常積極的作用。人們針對廣州的租售同權自然而然就會聯想到佛山。因為在佛山有很多群體都是租賃的公寓，公寓的租金就不需要小編多說了，在佛山租公寓的群體肯定都非常的關注，佛山公寓租售同權是否有規定?

一、佛山公寓租售同權是否有規定?

佛山市住建局相關負責人表示，周五的會議只是市政府的內部會議，主要是圍繞此前已經上線的佛山租購并舉的平臺開展。該平臺目前正面向社會報名，很多符合條件的如本科畢業、有佛山戶口的高素質人才正在申請房源。

而針對傳言的“佛山即將布置住房租賃新政，傳聞已久的佛山商改住或將落地，佛山租賃政策很可能緊跟廣州步伐”，該負責人表示，會議跟廣州的“租賃16條”沒有關系，佛山并沒有“租購同等待遇”的說法。

二、租購同權有哪些好的方面的影響?

1、緩解了人們的買房熱情

曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，自然也就緩解了緩解了人們的買房熱情。

2、進一步確立租房體系的地位

租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。

3、對于人才來說可能格外重要

在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

4、租賃行業及其從業人員

從去年，中央就發文鼓勵各個城市因地制宜發展住房租賃市場，全國各地響應不一。北京、上海、廣州均有較大力度呼應，比如上海前不久就公布「住房發展十三五規劃」，宣布未來 5 年將供應 170 萬套住房，同比大漲 60% 。新增住房里租賃住房 70 萬套，占絕對大頭，保障性住房 55 萬套;商品住宅只有 45 萬套，且以中小戶型為主。由此可以看出，一線城市未來將重點發展住房租賃市場，未來將產生巨量租賃房源，對傳統商品房形成沖擊。

據鏈家研究院數據，未來 5-10 年，中國租賃市場將進入快速發展階段， 2020 年的市場體量約為 1.6 萬億元， 2025 年將達到 2.9 萬億元， 2030 年有望超過 4 萬億元。

長期來看，租售同權如果能得到有效實施，對于租賃市場的發展具有非常強的支撐作用，對于提升和穩定租金回報率意義重大。但是，該政策要重點落實的對象應是新市民，即流動人口和大學生，對城市中其他群體的住房問題影響不大。

佛山政府從來就沒有出臺過租售同權的規定，就算佛山屬于廣州管轄，但政府在很多方面也不能夠強制干預佛山本地的實際發展狀況。所以，佛山公寓租售同權還沒有實現。租售同權因為不是強制性的統一要求的，租售同權所帶來的后續效果，還需要一個長期的市場反應才能夠體現出來的。

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