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土地有爭議找哪個部門處理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 1005人看過

關于土地方面的爭議,其實多數情況下是出現在農村居民當中,有的時候會因為宅基地、自留地等而與同村人產生爭議,這個時候為了更好的解決爭議,維護自身的利益,就需要找到相應的部門進行處理。那一般土地有爭議找哪個部門處理呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。

一、土地有爭議找哪個部門

1、土地發生糾紛,先找村委會調解。調解不好,再找鄉鎮所調解,最后找法院合法解決。

2、中華人民共和國農村土地承包法

第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。

二、土地糾紛處理的原則有哪些

(一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規定,先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。

(二)土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。

(三)歷史上已經達成有協議、協定,或已制定有鄉規民約的,而這些協議、協定鄉規民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護,不合理的部分可以進行適當調整。

(四)對過去因無償占有或平調引起的糾紛應根據現行黨的政策,作具體分析。通過仔細的調查研究,廣泛聽取各方面的意見。區別黨在各個階段的方針、政策,根據具體情況做出合理的處理意見,切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。

(五)對過去因無償占有或平調而引起的糾紛應根據現行黨的政策精神和法律規定,保護原社隊或個人的應有權益。

(六)土地所有權或使用權的爭議未解決前,如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規定維持現狀時,土地管理機關有權指定臨時使用單位使用,以保護爭議的土地,爭議雙方均須服從,不得借故破壞土地及其附屬物,不得煽動群眾鬧事,或以其他非法手段強行占地。

(七)處理土地糾紛必須堅持以事實為依據、以法律為準繩的實事求是原則,從實際出發,參照歷史變遷情況和現實使用情況,兼顧國家、集體、個人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解決。

(八)處理土地糾紛必須堅持維護社會主義公有制,保護國家、集體的土地所有權,維護單位或公民個人的合法使用權。

(九)處理土地糾紛涉及各有關部門的,應同有關部門共同協商,正確處理好部門之間的關系,進一步共同管好用好土地。

一般是先找村委會進行調解,而要是調解不好的話,可以再找鄉鎮所調解,最后找法院合法解決。注意在處理土地爭議的過程中,切記不能有沖動的行為,否則不僅不利于爭議的解決,同時還要可能使自己身陷囹圄。


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畢業于南京師范大學法學專業,從事銀行法律工作多年,專攻民商事領域。

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