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寧波
買房時常會遇見的購房陷阱有哪些
大多數購房者都是初次購房，缺乏相關的經驗，鑒于此，今天小編就給大家列舉一下買房時常會遇見的購房陷阱，希望給大家實際的幫助。
一、“低首付”或“零首付”的噱頭
很多購房者都會被購房者打出的“低首付”旗號吸引，確實，對于一些經濟基礎不雄厚的人來說，低首付和零首付無疑都是極為誘人的。但是低首付真的是“低首付”嗎?開發商葫蘆里賣的什么藥?
其實這里說的“低首付“并不是真的指首付額的減少，銀行對于首付款的最低比例有規定，開發商并沒有權利降低首都款。這里其實是指先支付部分首付款，剩下的部分要在規定期限內補齊，對于購房者來說購房帶來的經濟壓力并沒有得到實際的緩解。購房者買房時一定不要再被這類字眼欺騙!
二、宣傳單內容太夸張
逛街時被強塞一手的宣傳單，這樣的經歷想必很多購房者都不陌生。很多人可能會出于好奇打開看一眼，但有時候一眼就足夠被吸引，這是因為宣傳單內容真的很夸張!
這里應該明白的是，宣傳單只是開發商吸引視線的手段，為吸引更多的人，難免會用一些夸張的措辭來嘩眾取寵。購房者不能太當真，具體的樓盤信息要去實際詢問，萬不能被廣告吸引熱血之下簽了合同!
三、特價房可能并不“存在”
很多樓盤開售都會以“特價房”來吸引大家的目光，但是當購房者去售樓處詢問時卻往往被告知沒有特價房了，大家心里應該清楚很多時候這只是開發商搞出來的噱頭，而不要一心指望著天下掉餡餅的好事。
另外，如果真的存在“特價房”，也不要著急入手，要對房屋進行全方面的考察對比，被“特價“蒙蔽了雙眼是不會選到好房的。
四、期房跟描述的不一樣
現階段買房還是以期房為主，但是不得不說期房的風險要大于現房，可能會出現房屋建成后與當初約定有出入的情況，比如出現面積縮水、戶型改變、小區規劃與描述不符等現象。購房者要想維護自己的權益，具體的約定一定要在合同中體現。
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協會會員，具有證券業從業資格和相關會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔任某大型集團企業法務主管，有較強的法學理論功底和豐富的工作經歷。自執業以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業內控管理、合同糾紛、債權債務糾紛、票據糾紛、證券法與金融法律業務、侵權損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務。常以誠信為本，勤勉盡責的工作態度深受當事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執業經驗，為您或您的單位提供專業、周到、盡責的法律服務。
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