在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房一定要備案網簽嗎
一、二手房一定要備案網簽嗎
二手房一定要網簽。二手房網簽辦理需要提交的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委托的提供委托書。
二、驗房程序有哪些
很多人在驗房之前都沒有做足功課，其實驗房的程序很簡單，主要可以分為四步：
1、準備驗房工具
首先，購房者在驗房之前需要準備好相關的工具，驗收房屋的時候不能空手驗，肯定是需要準備驗房工具的。一般情況下，購房者準備好軟尺、直尺、小錘子、電筆等東西就可以了。
2、檢查開發商手續
購房者接到開發商的驗房通知之后，按照通知上的時間到現場驗收房屋，驗收房屋之前，首先檢查開發商手續是否齊全。購房者主要看開發商的五證是否齊全，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。
3、檢查房屋質量
在確定開發商五證齊全之后，購房者就可以進入房子內驗收房屋了，在驗收房屋的過程中如果發現問題，一定要及時反饋給開發商，協商處理。
4、辦理收房手續
檢查房屋質量如果沒有問題的話，那么購房者就要去辦理收房手續了，辦理收房手續的時候需要購房者交納的費用包括了物業管理費(應有市物價局批文)、手續辦理完之后，購房者就可以拿到鑰匙了。
辦理網簽不麻煩，比較麻煩的就是準備資料，因為這個也是比較大的事情，組要準備的資料也比較多，如果不知道帶什么資料的，可以在工作日期間先進行電話咨詢一下，這樣可以避免很多，不必要的麻煩。因為少一個資料辦事員都不會受理。
房屋出租備案網簽手續是怎樣的？
如何查詢和辦理知識產權海關保護備案
租房網簽備案需要交錢嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷鑒定后要是對傷殘等級結論不服怎么辦
2021-03-23調解離婚如果不同意需要本人去嗎
2021-03-22再次指定管轄禁止
2021-01-21房屋貸款銀行要評估嗎
2021-01-07公司法人有什么權利,哪些人不得擔任公司法定代表人
2021-02-14五險一金糾紛的處理規則是什么
2021-03-07存款保險事關錢包,12件事你必須知道
2021-01-28郵包運輸保險條款細則有哪些
2020-12-23貨物運輸保險糾紛案例
2021-03-17保險合同變更的要件有哪些
2021-01-03法律對保險公司境內外代表機構設立是如何規定的
2020-12-28村委會可以簽訂土地轉讓協議嗎
2021-02-25土地流轉和土地轉讓的區別
2021-03-25租的商鋪才經營半年遇到拆遷了,租房拆遷有沒有停產停業損失
2021-02-22拆遷授權委托書如何書寫呢
2021-02-07房屋拆遷后購房,提取公積金需的證明材料有哪些
2021-01-31企業拆遷的時候天然氣會賠償嗎,賠償范圍包括哪些
2021-03-22深圳動遷政策規定
2021-03-17拆遷安置房有房產證嗎
2021-01-22購買拆遷房政策怎么說
2021-02-08