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二手房按揭貸款材料是什么
我們?cè)谫I房的時(shí)候，有些人買了新的樓盤房，有些人買了二手房源，購(gòu)房者也會(huì)選擇用貸款的方式去購(gòu)買二手房。那么它們二者的區(qū)別在哪呢?如果是在價(jià)位上選擇的話，同等價(jià)位的二手房的地理位置，相對(duì)要好一些，如果是在地理位置選擇的話，同等位置的房子，二手房的價(jià)位要相對(duì)便宜一些，基于兩者的這些區(qū)別，現(xiàn)在很多一部分人，也在選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)房者為了減少，全額付款的壓力，一般也會(huì)選擇貸款。那么二手房的貸款都需要哪些材料呢?
第一得需要申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
第二呢，既然是二手房肯定是會(huì)與賣房者簽有購(gòu)房合同或者有意向書之類的原件，所以需要有那種購(gòu)房合同或者是雙方擬定的意向書原件。
第三你要選擇貸款，首先就得需要交一部分的首付款，所以也需要首付款憑證的原件及復(fù)印件。
第四就是需要雙方婚姻狀況證明，比如結(jié)婚證。離婚證或者是未婚證明原件及復(fù)印件。
第五就是需要戶口本的原件及復(fù)印件。
第六就是需要你的資信證明，由于貸款群體不同，所以說你要是公司的法人、負(fù)責(zé)人或股東就需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-企業(yè)章程及納稅憑證等。如果申請(qǐng)人是個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶就需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同及近三個(gè)月納稅憑證。如果申請(qǐng)人購(gòu)房者是有工資收入的，要你的工資證明。如有除工資以外的其他收入來源的，應(yīng)提供相關(guān)的證明材料。比如存折，租賃收入，投資方的分紅決議，國(guó)債劵等等。
最后一條就是銀行需要的其他相關(guān)資料。以上這幾條，可作為購(gòu)房者在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)的參考。
二手房賣方貸款沒還清可以買嗎？
二手房抵押貸款的材料有哪些
銀行二手房抵押貸款的流程是什么？
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