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寧波
渭南二手房可以用公積金貸款嗎？
我們在生活中，為了更加的經濟或者居住的便利等各方面原因，我們如果沒有新的樓盤的情況下，我們也會選擇二手房作為自己的買房途徑。但是購置二手房的過程中，很多人會在購買過程中存在疑問。渭南二手房是可以用公積金貸款的。今天小編帶大家了解一下。
渭南二手房可以用公積金貸款嗎？這個是可以的。
一、渭南二手房可以用公積金貸款嗎？
1、職工申請公積金貸款時，各地住房公積金管理中心委托商業銀行向繳存住房公積金的職工和在職期間繳存公積金的離職職工發放購買二手房的房屋抵押貸款。
2、公積金貸款有很多方面的優勢，但是他的缺點在于手續繁瑣，審批時間長。
二、二手房公積金含義:
1、二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金。
2、然后委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。
①住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;收入證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
②住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
③住房公積金辦理流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同;銀行放款，貸款人履行還款責任。
我們在購置房屋的過程中，選擇貸款的人占據購房人數的50%以上，這個比例隨著購房人群年輕化和人們理財觀念的改變，比例會越來越大。購置二手房和購置新房在手續上的差距并沒有多大，只是二手房本身的性質等有一些差異，具體咨詢專業的律師。
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