一、出賣人是如何交付標的物的

出賣人必須按照合同約定的方式交付標的物。交付方式按照不同的標準，可以劃分為要式交付與不要式交付、直接交付與間接交付、現實交付與擬制交付等類型。交付應當按照合同約定的方式進行，如合同約定為出賣人代運的，出賣人應當按照約定的運輸工具、運輸路線進行交付，否則，因此而增加的費用由其自己承擔;如合同約定為買受人自提的，出賣人有義務通知買受人到其營業地、倉庫所在地或指定的地點提貨;如合同約定為出賣人送貨的，則出賣人應當按約定或者買受人指定的地點，自備運輸工具將標的物送交買受人;如合同約定一次交付的，出賣人不得擅自分期交付。

二、出賣人的主要義務

1.交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權讓與、占有改定和簡易交付。

2.轉移標的物的所有權。買受人的最終目的是獲得標的物的所有權，將標的物所有權轉移給買受人是出賣人的另一項主要義務，這也是買賣合同區別于其他涉及財產移轉占有的合同的本質特性之一。

3.瑕疵擔保義務。出賣人對其所轉讓的財產負權利瑕疵和物的瑕疵的擔保義務。

(1)權利瑕疵擔保義務。權利瑕疵擔保義務是指出賣人就其所移轉的標的物，擔保不受他人追奪以及不存在未告知權利負擔的義務。標的物的權利瑕疵，可表現為出賣人未告知該標的物上負擔著第三人的權利，或者是出賣人未告知標的物無權處分。根據合同法的規定，權利瑕疵須為在買賣合同成立時即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同時買受人不知道權利瑕疵的存在，否則，出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任。標的物存在權利瑕疵時，買受人可請求出賣人除去權利負擔，并可根據債務不履行的規定，請求出賣人負不履行債務或損害賠償的責任。

(2)物的瑕疵擔保義務。是指出賣人就其所交付的標的物具備約定或法定品質所負的擔保義務。即出賣人須保證標的物移轉于買受人之后，不存在品質或使用價值降低、效用減弱的瑕疵。標的物欠缺約定或法定品質的，稱為物的瑕疵。依其被發現的難易程度，物的瑕疵可劃分為表面瑕疵和隱蔽瑕疵。

三、如何確定出賣人交付標的物地點

對于出賣人交付標的物的地點，結合《合同法》以及審判實踐，可以從以下幾個方面入手：

(一)出賣人應當按照約定的地點交付標的物。交付標的物的地點，雙方當事人有明確約定的，應當按約定執行。否則買受人有權拒絕受領標的物，如果出賣人因此履行遲延的，尚需承擔違約責任。

(二)在雙方當事人未約定交付地點或者約定不明確時，可以由雙方當事人協議補充確定，如果協商不成的，應根據合同的有關條款或者交易習慣進行確定。

(三)根據前述方法仍然不能確定交付標的物的地點的，則應依《合同法》第141條第2款的規定進行推定，即標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物，也就是說此時出賣人將標的物交給第一承運人時起即為交付;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。因此，對標的物交付地點的推定依據是先區分標的物是否需要運輸。

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