午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

網友咨詢： 房屋租賃合同期滿，出租人增加房租怎么辦？ 律師解答： 出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。當承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時，出租人可以抬高租金標準;如這時雙方爭執不下，應按照可加租的精神，由房管機關...

如何簡便地訂立房屋租賃合同 一、做好訂立合同的準備工作： 1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數量、房屋的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房屋的關系進行了解，包括出租人是否為所有權人，是否為共有人，若為共有人是否有權出租房屋、房屋產權是...

租賃供銷社房屋怎么續租(一)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低。出租人把租金提高到靠近國家標準，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金。如果原承...

房屋租賃合同漲價應該怎么約定1、房東應當按照房屋所在市場租金標準來決定，如果訂立房屋租賃合同時所確定的租金標準與現在的市場租金標準相差太大，對于出租人的權益不太有利的，那么出租人就可以在法律政策允許的范圍內，要求承租人適當地增加租金。如果承租人不同意增加租金，出租...

租賃合同無效房屋使用費怎么辦 司法解釋規定，盡管合同是無效的，但是使用了租賃房屋，不要求交租金，但要交房屋使用費。司法解釋這樣規定，是出于對出租人占有利益的保護，對租賃合同無效采用的是折價補償的方式，是公平的、合理的。合同無效的法律后果，是雙方返還依據無效合同而...

租賃期滿續租加租金怎么辦 租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規定的標準，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實...

租賃合同無效時是否可以退還押金 租賃合同無效后，租賃物要返還，租金也要根據使用租賃物的情況適當返還。當然如果是一方過錯導致的，無過錯一方可以要求對方承擔賠償責任。 《合同法》第58條規定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有...

一、簽訂房屋租賃合同應明確的事項 1、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證)。并索取復印件做為合同附件。 2、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。并索取復印件...

一、公共租賃住房租賃合同的內容 (一)合同當事人的名稱或姓名; (二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求; (三)租賃期限、租金數額和支付方式; (四)房屋維修責任; (五)物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任; (六)退回...