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一、婚姻法規定離婚時按揭房如何處理?1、夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任。根據我國《合同法》規定，債務的轉移必須經過債權人的同意。夫妻離婚時就按揭房進行處理時貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同，那么在對銀行的債務上，雙方都不能免除自己的還貸...

　　一、丈夫婚前房婚后還貸離婚女方有補償嗎?　　婚前房婚后共同還貸，這樣情況下離婚后，女方是可以要求補償的。簡單來說，婚前夫妻一方貸款購房且該房產歸購房一方所有，如果婚后共同還貸，對應增值部分屬于夫妻共有財產，離婚時應當分割。理論依據可參照“最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中的第...

可以先辦理貸款再簽購房合同嗎應該是先簽訂網簽購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同你是無法簽訂貸款合同的。因為購買的房屋需要先進行網簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當地情況。有了購房的合同就可...

貸款的房有購房合同嗎貸款買房有購買合同,網簽聯機合同一式五份,出賣人一份,辦理房產證一份,房管局留存一份,土地局一份,購房者是有一份的,但購房者辦理銀行按揭需要一份購房合同,可能開發商就把購房者的合同給銀行辦理按揭用,應開發商不需要,購房者需要有合同。只有購房合同...

一、按揭貸款沒下來能拿合同嗎可以。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，業主一份。自簽訂之日起，購房者就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業主...

現如今的房地產市場普遍適用住房公積金貸款買房，相對而言大家比較關注住房公積金問題，但又缺乏對住房公積金的認識。很多離婚人士就存在疑問，不知離婚房產公積金貸款嗎？下面來講講夫妻離婚后的有關公積金貸款買房問題。 一、離婚多久才能用公積金貸款買房? 申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸...

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一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。二、首套房認定資格的標準到底是什么?這與當前我國樓市實行的因城施策原則相關，不同城市對于首套房的認定...

一、婚前買房婚后還貸款離婚怎么分婚前一方付了房產的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產登記在首付款一方名下的，該房產可以視為登記方的房產，但是具體分割也需要區別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產;婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒...