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丈夫婚前房婚后還貸離婚女方有補償嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 116人看過

　　一、丈夫婚前房婚后還貸離婚女方有補償嗎?

　　婚前房婚后共同還貸，這樣情況下離婚后，女方是可以要求補償的。簡單來說，婚前夫妻一方貸款購房且該房產歸購房一方所有，如果婚后共同還貸，對應增值部分屬于夫妻共有財產，離婚時應當分割。理論依據可參照“最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中的第十條”：

　　第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

　　婚后的工資福利都屬于夫妻共同財產，不管哪一方用公積金買房都屬于用的是夫妻共同財產，離婚就按夫妻共有財產分配。《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》：

　　第十一條婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"

　　(一)一方以個人財產投資取得的收益;

　　(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

　　(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

　　現在不管是離婚還是準備結婚的，好多人的關注點都在房子這件事情上面，買房的人擔心自己辛辛苦苦交首付、還房貸，離婚后，另一方可以分走一半;作為相反一方害怕自己婚后辛苦跟著還房貸，房產證上沒有自己的名字，最后真到離婚那步自己竹籃打水一場空。最近的調研也發現，離婚訴訟中房產分割往往是離婚案件中爭端最大也是判決之后難以執行的那部分。

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