現(xiàn)如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍適用住房公積金貸款買(mǎi)房，相對(duì)而言大家比較關(guān)注住房公積金問(wèn)題，但又缺乏對(duì)住房公積金的認(rèn)識(shí)。很多離婚人士就存在疑問(wèn)，不知離婚房產(chǎn)公積金貸款嗎？下面來(lái)講講夫妻離婚后的有關(guān)公積金貸款買(mǎi)房問(wèn)題。

一、離婚多久才能用公積金貸款買(mǎi)房?

申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)離婚多久是沒(méi)有時(shí)間限制的。只要符合住房公積金貸款買(mǎi)房的條件，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房。

申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：

1、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上;

2、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者利用公積金貸款買(mǎi)房首期付款不低于規(guī)定比例;

3、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者的擔(dān)保人能夠落實(shí)公積金貸款擔(dān)保;

4、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款買(mǎi)房債務(wù)，并且住房公積金貸款買(mǎi)房個(gè)人信用狀況良好。

二、離婚后如何用公積金貸款買(mǎi)房?

1、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者需要到銀行提出書(shū)面的申請(qǐng)，也就是填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并且提供相應(yīng)資料。資料如下：

(1)離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者和配偶住房公積金的繳存證明;

(2)離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者和配偶的身份證明，即身份證、戶(hù)口本和其他有效的居留證件以及婚姻狀況的證明文件;

(3)離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者的家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明和其它的對(duì)還款能力有影響力的債權(quán)債務(wù)證明;

(4)離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合同、協(xié)議等有效的證明文件;

(5)公積金管理核心要求提供的其它相關(guān)材料。

2、銀行審查材料齊全的借款申請(qǐng)并及時(shí)將結(jié)果報(bào)送至公積金管理核心。

3、公積金管理核心審批貸款并及時(shí)通知銀行審批結(jié)果。

4、銀行按照公積金管理核心的審批結(jié)果通知離婚后申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房者辦理住房公積金貸款手續(xù)，借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同和其它相關(guān)合同或協(xié)議，并把借款合同等手續(xù)送到公積金管理核心復(fù)查，公積金管理核心核準(zhǔn)后劃撥委托貸款基金，然后由受托銀行按照借款合同約定按時(shí)并足額發(fā)放貸款。

5、用住房抵押方式擔(dān)保的，借款人需要到房屋所在地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押的登記手續(xù)，夫妻雙方在抵押合同或協(xié)議上簽字;用有價(jià)證券抵押的，借款人需要把有價(jià)證券交到管理部收押保管。

綜上所述，住房公積金貸款不受是否離婚、離婚多久所影響，只要符合貸款人的條件，按規(guī)定程序辦理住房公積金貸款即可，所以不用擔(dān)心夫妻離婚房產(chǎn)公積金貸款嗎等問(wèn)題。如果對(duì)于住房公積金貸款等問(wèn)題還存在疑惑，可以咨詢(xún)律師來(lái)解決。

住房公積金貸款買(mǎi)房流程

個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象和條件有哪些?

辦理住房公積金貸款流程