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一、夫妻離婚房子按揭過(guò)戶手續(xù)是什么?該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動(dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，...

當(dāng)夫妻雙方在感情不和或者價(jià)值觀念不同而無(wú)法維持婚姻關(guān)系的，可以正式提出離婚申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)。但是離婚房子過(guò)戶后貸款怎么辦理呢?按照婚姻法的具體規(guī)定，在離婚后進(jìn)行房屋過(guò)戶且有貸款的情況，應(yīng)當(dāng)選擇適宜自己的方法進(jìn)行過(guò)戶，可以提前還貸或者與銀行協(xié)商變更貸款人。 一、離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦? 房屋過(guò)戶必須有...

在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，房產(chǎn)分割是重中之重，雙方應(yīng)該協(xié)商解決。一般來(lái)說(shuō)，離婚房產(chǎn)分割都會(huì)涉及到過(guò)戶的問(wèn)題，如今很多家庭購(gòu)買房產(chǎn)都是通過(guò)貸款的方式，可能在離婚的時(shí)候，房屋的貸款尚未還清。那么，離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦?下面我們跟隨小編做個(gè)了解。 一、離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦? 房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)...

現(xiàn)在離婚已經(jīng)不再是一件稀罕的事情了，感情不合、觀念不同自然就選擇了離婚。有的夫妻為了買房子，但因?yàn)橛指恫黄鹑睿谑沁x擇將房產(chǎn)抵押給銀行，但是當(dāng)他們離婚時(shí)這份房產(chǎn)抵押的分割也就成了一個(gè)大問(wèn)題。那么，離婚房產(chǎn)抵押如何分割呢？下面跟小編一起來(lái)看看吧。 一、法律有關(guān)抵押擔(dān)保房產(chǎn)交易的限制 《物權(quán)法》第一百九十一條規(guī)...