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【要點(diǎn)提示】 李某隱瞞了所承租房屋屬于胡某和張某共有的事實(shí)，與于某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在張某不知情的情況下，讓于某與胡某簽訂租賃合同。 【案例索引】 一審：河南省原陽(yáng)縣人民法院(2012)原民二初字第7號(hào)(2012年4月16日) 【案情】 原告于某，男，生于198...

由于時(shí)間緊，當(dāng)日連夜閱讀案卷，提出上訴方案，討論，起草上訴狀，并在次日即3月11日下午五點(diǎn)前向法院提交上訴狀，正式提起上訴。下面是該案的上訴狀。 民事上訴狀 上訴人：湖南**實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 法定代表人：***，董事長(zhǎng) 住所地：湖南省**市***** 委托代理...

案例簡(jiǎn)介：沒(méi)有續(xù)簽簽訂合同，既不續(xù)交租金也不搬 河南某水泥廠有臨街門面房若干。2015年1月1日，河南某水泥廠作為甲方(出租方)，穆某作為乙方(承租方)，雙方簽訂了《房地產(chǎn)租賃契約》。穆某租賃的門面房共計(jì)90平方米，月租為5760元，一次性交清按5%優(yōu)惠后為一年...

一.出租房屋要登記備案嗎 雖然，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒(méi)有太大關(guān)系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實(shí)是屬于違法行為! 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》...

近年來(lái)，國(guó)家層面正積極推進(jìn)建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快住房租賃市場(chǎng)的立法。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和政府工作報(bào)告均對(duì)住房租賃提出了要求。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》、河南省政府第167號(hào)令《河南省房屋租賃管理辦法》以及河南省政府(豫政【2...

轉(zhuǎn)租人致害房屋承租人該否擔(dān)責(zé)李某租佟某的二間磚房居住一年，期間，因李某的新房竣工，經(jīng)佟某同意將磚房轉(zhuǎn)租給了林某。林某因做飯不慎失火，把房屋部分燒毀，造成房屋損失七千多元。佟某要求李某賠償他的房屋損失。李某認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由林某賠償。誰(shuí)應(yīng)當(dāng)賠償？淮安王*艷：根據(jù)合同法關(guān)于租...

網(wǎng)友咨詢： 我家在南陽(yáng)市一繁華路段有門面房3間，2002年12月，因我家急需用錢，我父親將該房屋租給了王某，雙方簽訂了租賃合同，約定租賃期限為50年。我父親按約定收了王某50年的租金。這幾年我家所在地段的房屋價(jià)格猛漲，我家的房屋價(jià)格也比以前翻了兩番，我和父親不想...