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簽訂購房合同前先網簽嗎新房網簽的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，在最后簽約日期之前進行網簽即...

原告黃xx、肖x穎xx系夫妻關系，原告肖x穎x佳、肖x穎穎系原告黃xx肖x穎xx之女。被告xx房地產開發有限公司經有關部門批準在縣城恩江東路地段進行房地產開發。2005年1月13日，原告黃xx經與被告協商，簽訂了一份《店面預售合同》，由原告黃xx選購被告在永豐縣...

哪些房產廣告可以作為要約商品房廣告及其相關資料是房地產開發企業宣傳樓盤、吸引購房人的主要方式。依據有關法律、法規的規定，廣告應當真實、合法、科學、準確，不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者。同時，銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定...

一、什么情形下要約會失效 要約失效，即要約喪失法律效力。要約失效后，要約人不再受其約束，受要約人也終止了承諾的權利。 要約失效后，合同即失去了成立的基礎，受要約人即使承諾，也不能成立合同。合同法規定，有下列四種情形之一的，要約失效： 1、拒絕要約的通知到達要約...

商品房買賣合同是保護購房者權益的重要法律憑證。商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要...

最新消息,明年開始購房人將有更多保障!上周末,北京市住建委會同北京市工商局新修訂的《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房現房買賣合同》示范文本出爐。這版最新、自15年就開始征求意見的范本,將于2017年1月1日正式推行使用。相較而言,它變了什么?從哪些方面保護...

(文章中人物等名稱均為化名) 簽約前審查 購房人委托的律師在簽署合同前，要認真審核開發商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明(或開發商初始登記的《房地產權證》)和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、...

買賣合同中不可少的內容有哪些　　根據《民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。一、當事人的名稱或姓名、住所二、標的...

正確簽訂購房合同怎么做 (一)面積誤差要約定處理辦法 合同里只約定了“合同約定面積”與“產權登記面積”的面積誤差比例，但未明確“套內建筑面積”與“公共部位與公用房屋分攤建筑面積(下稱公攤面積)”的面積誤差比例。 在這里提醒買受人：一定要在合同里約定“套內建筑面...