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[案例] W公司有一處閑置的房產(chǎn)欲對外出租，該公司已與X公司達(dá)成合意，以每年租金120萬元將房屋租于X公司做倉庫儲存電子產(chǎn)品。因考慮到稅收問題，W公司為其租賃行為進(jìn)行了納稅籌劃。 (注：W公司閑置房產(chǎn)原值800萬元，其所在地規(guī)定：從價計征房產(chǎn)稅的扣除比例為30...

案例： 因承擔(dān)訂貨方轉(zhuǎn)嫁的風(fēng)險，F(xiàn)公司收取100萬預(yù)付款，并得到承諾項目失敗將該100萬元作為賠償。后來項目失敗，F(xiàn)公司經(jīng)籌劃以風(fēng)險補(bǔ)償金的名目就該100萬元申報營業(yè)稅。稅務(wù)局稽查時認(rèn)定為預(yù)付貨款，責(zé)成公司繳納增值稅及滯納金。 分析： 《增值稅暫行條例》第六條規(guī)...

房東不能單方面漲租，租金在租賃合同中已經(jīng)明確約定，房東漲租，屬于變更合同，需要當(dāng)事人同意。 最近，剛剛出臺《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》的通知，通知中規(guī)定房東不得單方面提租金，并支持個人委托住房租賃企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)出租住房，鼓勵個人依法出租自有住房，...

旅游業(yè)營改增前后對比原營業(yè)稅政策營業(yè)稅稅率改為增值稅增值稅稅率以其取得的全部價款和價外費用扣除替旅游者支付給其他單位或者個人的住宿費、餐費、交通費、旅游景點門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費后的余額為營業(yè)額5%可以選擇以取得的全部價款和價外費用，扣除向旅游服務(wù)...

在企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險中，籌劃風(fēng)險是非常大的風(fēng)險之一。但是，人們往往只認(rèn)識到稅收籌劃帶來的巨大利益，卻對稅收籌劃風(fēng)險認(rèn)識不足，往往因此造成經(jīng)濟(jì)上和聲譽(yù)上的損害。 張某所在的電子儀器有限公司是安徽滁州一家私營企業(yè)，2010年度為增值稅小規(guī)模納稅人，2011年1月份達(dá)到增...

印花稅的計稅依據(jù)是合同上所載的金額，因而出于共同利益，雙方或多方當(dāng)事人可以經(jīng)過合理籌劃，使各項費用及原材料等的金額通過非違法的途徑從合同所載金額中得以減除，從而壓縮合同的表面金額，達(dá)到少繳稅款的目的。 如企業(yè)甲和企業(yè)乙欲簽訂一加工承攬合同，數(shù)額較大。由于加工承攬...

營改增后合同審查要點一、營改增將給施工企業(yè)帶來的兩大風(fēng)險營改增后，施工企業(yè)由繳納營業(yè)稅(價內(nèi)稅)3%，改變?yōu)槔U納增值稅(價外稅)11%(征收率3%)。若某具有一般納稅人資格的施工企業(yè)就某施工項目采取一般計稅方式計稅，如沒有進(jìn)項稅額可以抵扣，則在工程造價不變的情況下...