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沒簽合同房租可以退嗎(一)如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。(二)當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。(三)除合同另有約定外，房東...

房租能退嗎?如果有約定按約定辦，沒有約定需退還剩余房租 房租，是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者違約金。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東...

房屋租賃合同漲價(jià)應(yīng)該怎么約定1、房東應(yīng)當(dāng)按照房屋所在市場租金標(biāo)準(zhǔn)來決定，如果訂立房屋租賃合同時(shí)所確定的租金標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)在的市場租金標(biāo)準(zhǔn)相差太大，對(duì)于出租人的權(quán)益不太有利的，那么出租人就可以在法律政策允許的范圍內(nèi)，要求承租人適當(dāng)?shù)卦黾幼饨?。如果承租人不同意增加租金，出?..

一、房屋租賃出租人違約怎么辦1、房屋租賃如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，一旦違約，出租人要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金...

房屋租賃合同中可以加入要漲租金嗎在租期內(nèi)不可以增加租金，但承租人同意的除外。原本租約到期，新簽訂租房合同時(shí)可以重新訂立租金價(jià)格。1、房屋租賃合同中可以加入要漲租金的相關(guān)條款。一般來說，在房屋租賃合同的有效期內(nèi)，是不會(huì)提高租金的，法律也是明文規(guī)定不允許在租賃合同期內(nèi)...

租賃房屋非房東所有怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，如果租賃房屋時(shí)出租人不是房屋的所有權(quán)人時(shí)，如果次出租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，租賃合同是有效的，如果未經(jīng)同意的，并且出租人知情的情況下，合同是無效的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)...

房屋租賃押金款怎么寫依據(jù)我國合同法的規(guī)定，在寫租賃合同的押金條款時(shí)，應(yīng)該載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、押金給付時(shí)間等內(nèi)容。相關(guān)法律規(guī)定《商品房屋租賃管理辦法》第七條　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下...

一、提前解除租賃合同違約嗎 對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約： (一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困難...

一、房屋租賃押金通常給多少合適 目前，租房一般都是實(shí)行的押一付三，就是要押一個(gè)月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，沒有個(gè)具體的依據(jù)。 二、交租房押金要注意哪些事項(xiàng) (一)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚 租房合同中還存在一個(gè)共性問題，這就是雖然合同上說...