河北省石家莊市人民政府 石政發(fā)〔2008〕47號 石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)石家莊國際會展中心項目拆遷補償辦法的通知 正定縣、長安區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門： 《石家莊國際會展中心項目拆遷補償辦法》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。 二○○八年八月六日 石家莊國際會展中心項目拆遷補償辦法 第一章總則 第一條為做好石家莊國際會展中心項目拆遷工作，保證工程建設(shè)順利實施，根據(jù)《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦函〔2007〕27號）、《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》（市政府令第124號）等法律法規(guī)和有關(guān)政策，結(jié)合本地實際，特制定本辦法（以下簡稱辦法）。 第二條凡在石家莊國際會展中心項目規(guī)劃范圍內(nèi)的拆遷相關(guān)事項，按本辦法執(zhí)行。 第三條石家莊國際會展中心項目是公益性事業(yè)建設(shè)項目，有關(guān)縣、區(qū)政府和駐地各機關(guān)、部隊、學校、人民團體、企事業(yè)單位、村委會等單位及個人，應(yīng)全力支持、配合會展中心項目拆遷工作，不得無理阻撓、妨礙拆遷工作的正常進行。 第二章組織分工 第四條石家莊國際會展中心項目拆遷工作由石家莊國際會展中心建設(shè)工程指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，石家莊國際會展中心建設(shè)工程指揮部辦公室（簡稱指揮部辦公室）是項目法人和拆遷人。 第五條石家莊國際會展中心項目拆遷工作由拆遷人委托拆遷單位實施。石家莊市拆遷管理部門負責項目拆遷的監(jiān)督、管理工作，石家莊市國土資源部門負責土地征收、管理和監(jiān)督工作，正定縣、長安區(qū)人民政府配合做好拆遷的各項工作。 第三章 補償安置 第六條拆遷國有土地上的建筑物、構(gòu)筑物及有關(guān)拆遷事項，按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》（市政府令第124號）執(zhí)行。 第七條拆遷集體土地上的建筑物及其它地上附著物的補償，按《石家莊市征收市區(qū)集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦函〔2007〕27號）規(guī)定執(zhí)行。已做補償?shù)母黝悩淠荆唇?jīng)市園林綠化管理部門批準，不得砍伐。 第八條拆遷生產(chǎn)、營業(yè)性用房的大型物資設(shè)備搬遷安裝費及停產(chǎn)停業(yè)職工工資補助費標準。 （一）規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)大型物資設(shè)備搬遷安裝費，由產(chǎn)權(quán)人編制拆遷安置預(yù)算，經(jīng)評估、評審、確認后給予補償。 （二）合法經(jīng)營企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)職工工資補助費，按照實有職工人數(shù)和規(guī)定的月人均工資標準（含社會保險費、住房公積金）核定，計發(fā)期限為6個月。 第九條拆遷臨時建筑補償標準。 （一）違法建筑、超過批準期限或未規(guī)定期限但使用2年以上（含本數(shù)）的臨時建筑，必須無條件拆除，不予補償。 （二）未超過批準期限或未規(guī)定期限且使用時間未超過2年的臨時建筑，按其房屋重置價乘以折舊系數(shù)予以補償。有批準年限的，以批準期限為基數(shù)確定折舊系數(shù)；無批準年限的，以２年的期限為基數(shù)確定折舊系數(shù)。 （三）臨時建筑作為營業(yè)性用房且在批準使用年限內(nèi)裝修的，裝修部分結(jié)合成新給予補償。 第十條拆遷電力、郵政、電信、水利、人防、熱力煤氣、供水、排水、綠化、照明、有線電視、文化、衛(wèi)生、電纜光纜等設(shè)施，原則上按核定的決算費用給予補償。 第四章相關(guān)規(guī)定 第十一條關(guān)于項目規(guī)劃范圍內(nèi)已批在建項目問題。 會展中心項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)，已立項審批的項目，其項目單位應(yīng)按規(guī)定的時間啟動拆遷，如期完成會展中心建設(shè)工程范圍內(nèi)的拆遷任務(wù)。不能啟動拆遷或在規(guī)定時間內(nèi)未完成拆遷的，由指揮部辦公室報請市政府批準，撤回該項目開發(fā)單位的相關(guān)審批手續(xù)。 第十二條關(guān)于評估機構(gòu)和拆遷補償費用發(fā)放問題。 （一）由指揮部辦公室委托具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)承擔評估工作，市拆遷管理部門負責監(jiān)督。 （二）拆遷補償費用由拆遷實施單位核準，市拆遷管理部門和指揮部辦公室確認，報市財政局評審中心審批后，由拆遷實施單位組織發(fā)放。 第十三條關(guān)于拆遷爭議處理問題。 （一）被拆遷房屋有權(quán)屬爭議或已設(shè)定他項權(quán)利的，由公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，對補償款進行提存公證，按照先予拆除，后解決爭議的原則處理，任何單位和個人不得阻撓拆遷工作。 （二）國有土地房屋拆遷中，就補償事宜達不成協(xié)議的，由市拆遷管理部門進行裁決。對無正當理由，在裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拒絕拆遷的，經(jīng)市政府批準，由指揮部辦公室或其委托單位向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，由所轄縣、區(qū)政府依法實施行政強制拆遷。 （三）農(nóng)村集體組織和村民個人必須服從土地征收和工程拆遷的需要，不得阻撓土地征收和拆遷工作的正常進行。對補償和安置有爭議的，不影響土地征收方案的實施。無理阻撓土地征收的，由國土資源部門責令限期交出土地；規(guī)定期限內(nèi)拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。 第十四條關(guān)于獎懲問題。 （一）對在規(guī)定期限內(nèi)提前完成拆遷的被拆遷人或房屋承租人，可按照建筑面積給予獎勵。對工作突出的拆遷工作人員，市政府給予表彰，指揮部辦公室給予一定的物質(zhì)獎勵。 （二）拒絕、阻礙拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由轄區(qū)公安部門依照有關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。 （三）拆遷工作人員應(yīng)依法行使職權(quán)。對玩忽職守、濫用職權(quán)、虛報冒領(lǐng)的，由上級主管機關(guān)予以行政處分；涉嫌觸犯刑律的，移送司法機關(guān)處理。 第五章附則 第十五條拆遷補償辦法未盡事宜，由指揮部辦公室依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)妥善解決。 第十六條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。