天水市人民政府

　　關(guān)于印發(fā)《天水市市場主體

　　住所經(jīng)營場所登記管理辦法》的通知

　　天政發(fā)〔2014〕106號

各縣區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門，市屬及駐市有關(guān)單位：

　　《天水市市場主體住所經(jīng)營場所登記管理辦法》已經(jīng)2014年11月17日市政府第35次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　天水市人民政府

　　2014年11月22日

　　天水市市場主體住所經(jīng)營場所登記管理辦法

　　第一條 為進(jìn)一步放寬對市場主體準(zhǔn)入的管制，降低準(zhǔn)入門檻，方便市場主體住所（經(jīng)營場所）注冊登記，激發(fā)社會創(chuàng)業(yè)活力，促進(jìn)市場主體快速發(fā)展，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)登記的企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社和個體工商戶等市場主體（經(jīng)營場所）的登記適用本辦法。

　　市場主體的住所是指其主要辦事機構(gòu)所在地，即能夠確定市場主體的法律文件送達(dá)地和司法、行政管轄地。

　　市場主體的經(jīng)營場所是指市場主體從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所。

　　市場主體住所（經(jīng)營場所）實行登記制，工商行政管理機關(guān)是市場主體住所（經(jīng)營場所）的登記主管機關(guān)。

　　第三條 市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理應(yīng)遵循方便市場主體準(zhǔn)入，有效保障社會經(jīng)濟秩序的原則。

　　第四條 申請人申請登記時，需提交其住所（經(jīng)營場所）享有使用權(quán)的證明，并對證明的真實性及合法性負(fù)責(zé)。

　　法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)行政許可方可在住所或經(jīng)營場所從事經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)取得許可證或批準(zhǔn)文件后開展經(jīng)營活動。

　　相關(guān)行政部門已對申請人住所（經(jīng)營場所）核準(zhǔn)的，申請人可憑許可證或批準(zhǔn)文件直接到工商行政管理部門申請登記，不再提交住所（經(jīng)營場所）享有使用權(quán)的證明。

　　第五條 居民住宅作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定。

　　第六條 住所（經(jīng)營場所）的使用，應(yīng)按照國家地名管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)注，注冊的市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及街道門牌號碼的詳細(xì)地址應(yīng)規(guī)范、明確、具體。

　　第七條 申請人申請設(shè)立、變更住所，根據(jù)以下不同情況，提交場地證明文件：

　　（一）屬于自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明。

　　（二）租賃（借用）房屋作為住所（經(jīng)營場所）登記的，提交租賃（借用）合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋權(quán)屬證明。租賃（借用）賓館、飯店作為住所（經(jīng)營場所）的，提交租賃（借用）合同和賓館、飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；租賃市場鋪位的，提交鋪位租賃合同和市場主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；租賃軍隊房地產(chǎn)的，提交軍隊房地產(chǎn)租賃合同和《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

　　（三）購買的商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交購房合同復(fù)印件及商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

　　（四）申請人將居民住宅作為住所（經(jīng)營場所）申請登記的，應(yīng)具備經(jīng)營條件，并向登記機關(guān)提交住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

　　（五）無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可提交市、縣區(qū)政府房產(chǎn)管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會、居（村）委會等機構(gòu)出具的場所證明。場所證明內(nèi)容須包含場所的具體地址、權(quán)屬主體以及出具機構(gòu)同意該場所作為住所（經(jīng)營場所）登記的意見。

　　第八條 符合以下情形之一的，可將同一地址作為多家市場主體的住所（經(jīng)營場所）：

　　（一）申請人之間存在投資關(guān)聯(lián)關(guān)系的；

　　（二）在縣級以上人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等專業(yè)園區(qū)內(nèi)的；

　　（三）經(jīng)營電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、軟件設(shè)計等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的；

　　（四）法律法規(guī)有特別規(guī)定的。

　　第九條 有投資關(guān)聯(lián)關(guān)系的多個市場主體將同一地址作為住所（經(jīng)營場所）申請登記的，應(yīng)向登記機關(guān)提交存在投資關(guān)聯(lián)關(guān)系的證明文件。

　　在專業(yè)園區(qū)的多個市場主體將同一地址作為住所（經(jīng)營場所）申請登記的，應(yīng)向登記機關(guān)提交園區(qū)管理機構(gòu)出具的同意同一地址作為多個市場主體住所（經(jīng)營場所）使用的證明文件。

　　第十條 住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

　　申請人不得將違法建筑、危險建筑、被征收房屋等依法不得作為住所（經(jīng)營場所）的場所申請登記。

　　第十一條 登記機關(guān)應(yīng)將市場主體的住所（經(jīng)營場所）通過信息公示系統(tǒng)向社會公開，接受社會監(jiān)督。

　　第十二條 違反法律、法規(guī)及規(guī)劃、土地、房屋等有關(guān)管理規(guī)定，或利用違法建筑、擅自改變房屋性質(zhì)等從事經(jīng)營活動的，由相關(guān)部門依法管理；涉及許可審批事項的，由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理機關(guān)依法監(jiān)督。

　　工商行政管理機關(guān)根據(jù)投訴、舉報、抽查、巡查等方式及時依法處理市場主體登記住所（經(jīng)營場所）與實際情況不符的行為。通過登記的住所（經(jīng)營場所）無法聯(lián)系的市場主體，由登記機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄并向社會公示，由工商行政管理部門依法查處。

　　第十三條 本辦法自2015年1月1日起施行，有效期為5年。