安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

　　(1989年2月10日省人民政府令第3號(hào)發(fā)布 根據(jù)2002年3月12日《安徽省人民政府關(guān)于修改<安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法>等規(guī)章的決定》修訂 根據(jù)2007年10月24日《安徽省人民政府關(guān)于修改<安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法>的決定》修訂)

　　第一條　根據(jù) 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　在本省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，其土地使用稅由土地的實(shí)際使用人繳納。

　　本條第一款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

　　第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

　　納稅人實(shí)際占用的土地面積，以縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的土地使用證書所確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。尚未核發(fā)土地使用證書的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地面積為準(zhǔn)。

　　第四條　土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：

　　(一)大城市1.5元至30元；

　　(二)中等城市1.2元至24元；

　　(三)小城市0.9元至18元；

　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　前款所稱大城市、中等城市、小城市的劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府 批準(zhǔn)后執(zhí)行。其中，國(guó)務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)貧困縣土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本辦法第四條規(guī)定最低稅額的30%。

　　第六條　土地使用稅的減免，按照《條例》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條　土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。納稅人跨地區(qū)使用土地的，分別由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

　　第八條　土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，具體繳納期限由市、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

　　第九條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《條例》和本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條　自2007納稅年度起，土地使用稅按照《條例》和本辦法規(guī)定計(jì)算繳納。

　　第十一條　本辦法自1989年1月1日起施行，各地各部門制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)廢止。