第一條　業務宗旨

　　為支持企業采用新技術、新設備，改善生產經營條件，提高經濟效益，促進社會主義有計劃商品經濟發展，中國農業銀行所屬信托投資公司開辦融資租賃業務。

　　第二條　租賃范圍

　　凡經縣以上有權機關批準，工商行政管理部門注冊的企事業單位（以下簡稱承租人）為生產、經營出口創匯或市場適銷產品，購進成套生產流水線、單臺機器設備、運輸工具以及營業用器具，其資金不足，均可向中國農業銀行各信托投資公司（以下簡稱出租人）申請辦理融資租賃。

　　第三條　租賃原則和條件

　　融資租賃業務是融物與融資相結合的信用方式，即出租人購買承租人所需要的物品，租給承租人使用，承租人以租金形式分期償還租賃物品費用。辦理融資租賃業務必須依照下列原則和條件：

　　一、承租人必須是具有法人地位的經濟實體，擁有一定比例的自有資金。申請租賃的物品須經有權機關批準納入固定資產投資規模或技術改造計劃。

　　二、租賃的物品技術確屬先進，經可行性調查評估經濟效益良好。

　　三、承租人按期繳納租金，如有必要應有相應經濟實力的法人擔保。

　　四、租賃物品的所有權歸出租人，使用權歸承租人，在租賃期內，承租人不得將租賃物品轉讓或作為財產抵押，不論是否使用，均應按期繳納租金。

　　五、租賃合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行，不得中途退約。

　　第四條　租賃程序

　　一、用戶申請：

　　承租人需要租賃物件時，應提出租賃申請書，說明投資項目、投資總金額，預測后的經濟效益，申請租賃金額、其他資金來源等情況，同時附具有權批準機關的批準文件和當地的稅務部門關于租金支付的有關批準文件、可行性論證、有經濟實力單位出具的經濟擔保書。

　　二、審查論證：

　　出租人接到租賃申請書后應逐項認真審查，預測經濟效益，必要時向有關部門咨詢論證，然后決定是否同意辦理。

　　三、洽談簽約：

　　出租、承租人雙方應就租賃物件及簽訂租賃合同的條件進行洽談，在取得完全一致的意見后，由承租人選定租賃物件和供貨單位，由出租人與供貨單位簽訂物件訂購合同，明確物件名稱、型號、規格、總價、付款辦法、交貨結帳日期、質量保證條件，并明確收貨人為承租人，遇有質量問題，供貨單位向承租人負責。

　　在簽訂租賃物件訂購合同的同時，由出租人、承租人、交納租金擔保人三方簽訂融資租賃合同，其主要內容包括：

　　（一）租賃的物件及其總成本、租金總額；

　　（二）租賃期限以及每期應交納的租金數額；

　　（三）租賃物件的所有權與使用權；

　　（四）租賃物件的訂購、交貨、驗收及其責任；

　　（五）租賃物件的維修、保養、責任和保險；

　　（六）租賃物件的毀損及滅失的處理方法；

　　（七）出租人與承租人的權力和義務及違約責任；

　　（八）擔保單位應負的責任。

　　四、購置物件及通知起租：

　　出租人根據物件訂購合同，一次或分次支付價款。承租人收貨、驗收、調試合格后，出具承租物件收據交出租人，出租人以起租通知書通知承租人起租，承租人按起租通知書所列金額，按期交納租金。

　　第五條　租賃期限和租金

　　租賃期限參照租賃物件的使用年限、利用物件可能產生的經濟效益和承租人的還款能力，由雙方協商確定。從出租人付清物件總成本之日起計算，一般2至3年，最長不超過5年。

　　租金在租期內平均分期（按季、半年）交納，其計算公式為：

　　租賃物件總成本

　　租期租金＝——————－＋本期內實際占用租賃物件總成本的利息

　　租期內付租次數

　　租賃物件總成本包括租賃物件原價、運雜費、途中保險費、調試費和起租前墊付這些費用的利息（此項利息也可向承租人一次收清，不計入總成本）。計算本期內實際占用租賃物件總成本的利息時，其利率以銀行固定資產貸款利率為基準，并按照有關規定實行浮動。

　　第六條　保證金及手續

　　簽訂租賃合同時，可視承租人的信用情況，按申請租賃物件金額酌收或免收保證金。收取的保證金應按銀行同期定期存款利率計付利息。手續費按辦理租賃手續的繁簡、工作量大小，向承租人收取，一般按租賃物件總成本的0．5％至3％一次收取。

　　第七條　產權轉移

　　租賃期滿，承租人交清全部租金，出租人可向承租人移交租賃物件所有權，并收取租賃物件總成本0．3％至1％的產權轉移費，然后開出產權轉移證明書，將產權轉移給承租人。

　　第八條　租賃物件的保險

　　租賃期內的租賃物件，以出租人名義投保財產險，保險費用由承租人負擔。

　　第九條　附則

　　一、本辦法適用于中國農業銀行各信托投資公司的自營租賃業務，其它租賃方式也可參照本辦法的基本要求辦理。

　　二、中國農業銀行各行營業機構辦理的融資租賃業務可參照本辦法辦理。

　　三、本辦法由中國農業銀行總行制定。各省、自治區、直轄市分行可根據本辦法制定實施細則報總行備案。

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