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寧波
住房維修金立法18日聽證
本報訊 “住房專項維修資金不按總價而按面積繳，這個新規定什么時間執行？”自本報報道《江蘇省住房專項維修資金管理辦法（草案）》即將聽證的消息后，記者常會接到這樣的咨詢電話。記者昨日最新獲悉，省政府法制辦確定此次立法聽證會將于12月18日上午舉行，屆時老百姓的諸多疑問都會公開聽證討論。
“南京房奴”、“買房農民工”……從眾多網友在揚子晚報網征集《江蘇省住房專項維修資金管理辦法（草案）》建議的名單中就能看出，高房價成為壓在越來越多的城市人身上的一副重擔。此次關于住房專項維修金辦法草案提出了不再按照多層2%、電梯房3%的總價比例來繳維修金，而改成按面積核算，大幅度降低了購房時需繳納的維修金額度，受到許多購房者歡迎。不過，對于不少買了房尚未辦證繳費的購房者來說，能不能趕上這趟“幸福列車”成了大家最關心的事。署名“買房農民工”的網友就留言希望辦法頒布后尚未繳納維修基金的都可以享受就好了。一名叫“聽證會討論”的網友建議我省借鑒安徽省的做法，以辦理產權證時間為劃分標準來計算繳納維修基金。另一位叫“最大的呼聲”的網友也提出，歷來繳納維修基金都是在辦理房產證的時候，所以計算繳納維修基金的時間應該是產權證時間，以購房合同時間作為繳納時間是沒有道理的。再則，現在居住未滿5年交納交易稅，也是按產權證時間。如果這兩個時間不統一，將會產生很多矛盾。對于現在不少業主住了幾年的房子也不辦證不繳維修基金的情況，有些網友提出，草案中對不繳維修基金的處罰條款缺失，如果維修的費用都讓那些遵紀守法的業主去承擔有些不公平。
記者了解到，目前省政府法制辦也收到了來自社會各界的大量意見和建議，這些百姓呼聲都將被整理匯總，一些典型的有價值的建議會在聽證會上公布。現在距聽證會舉行還有不到一周時間，如果您有什么好的想法就抓緊時間告訴我們，揚子晚報網住房專項維修資金專題網址為http://www.yangtse.com/zt/jszf。 （石小磊）
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