第五十四條 【租賃合同的簽訂與備案】房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
[條文注釋]
本條是關于房屋租賃合同的簽訂的規定。
《城市房屋租賃管理辦法》第13條規定:“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的,當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。”第14條規定:“房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。”
[參見]
《合同法》第44條第2款、52條
《城市房地產管理法》第40條
《城市房屋租賃管理辦法》第7-18條
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