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寧波
物業管理條例精解：第55條
第五十五條 【利用共用部位設施設備進行經營】利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
條文注釋
規定本條的目的有三個方面：一是原則規定了利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的辦理程序；二是明確相關業主、業主大會、物業服務企業對利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的事前否決權；三是確定業主由于物業共用部位、共用設施設備經營所得收益的使用方向。
利用共用部位、共用設施設備經營需要征得相關業主的同意，這是因為經營行為可能對其權益造成影響。例如，在業主窗戶下設置霓紅燈廣告，就可能會影響業主的休息。這里的相關業主，主要是指直接受到經營行為影響的業主。利用共用部位、共用設施設備經營所得經營收益的使用，應當優先用于補充住房專項維修資金。此外，利用共用部位、共用設施設備經營的前提是必須符合國家、地方有關共用部位、共用設施設備安全使用、管理等相關要求及規定。在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，還必須按照國家有關法律法規的規定辦理有關合法經營等手續。
關聯法規
《物業服務收費管理辦法》第18條
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