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[合同解除] 合同簽訂前的法律風險防范

來源: 律霸網(wǎng)整理張覓綠 · 2020-07-10 · 247人看過

合同的達成往往需要經(jīng)歷交易雙方的多輪談判，特別是內(nèi)容重大、結構復雜的合同。雙方在討價還價中會不斷調(diào)整各自的最大利益和退讓底線，因此，在談判過程中應當特別注意，避免使不合自己利益初衷的意思表示產(chǎn)生法律約束力。
如果發(fā)出條件的目的只是想探詢對方是否有合作的意愿，則應斟酌詞句，避免使其成為要約，因為，要約不得任意變更和撤銷，對方一旦接受，合同即告成立，要約中的內(nèi)容便成為要約人在合同項下的義務，若不履行，即構成違約。因此，若沒有一經(jīng)對方接受便受法律約束的意圖，則應將發(fā)盤作成要約邀請，在發(fā)盤函件中明確提示“此件僅為要約邀請，不具法律約束力”等字樣；如果發(fā)出條件的目的是想嚴格按照發(fā)出條件成立合同并履行的話，則應在發(fā)盤函件中明確提示“此要約不得更改，一經(jīng)更改，要約失效”等字樣，因為，法律規(guī)定，承諾方對要約進行非實質(zhì)性更改，要約仍然有效，合同成立，合同內(nèi)容以承諾方的承諾為準，此時，若沒有要約上的特別聲明，要約人就很有可能要受到不完全符合自己本意的合同的約束了。
合同律師認為，如果承諾人在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾超期到達，而要約人不愿就此超期到達的承諾接受法律約束的話，要約人應及時通知承諾人承諾因超期而無效，否則根據(jù)法律規(guī)定，要約人仍要就超期到達的承諾接受束縛。
關于承諾，也應慎重，因為承諾一經(jīng)做出，合同即告成立，對雙方具有法律約束力。如果承諾人對要約的條件不滿意，則不要輕易做出認同的表示，也不要履行與要約相關的任何內(nèi)容，因為法律規(guī)定承諾不但可以書面表意做出，也可以履行要約內(nèi)容的方式做出，而一經(jīng)承諾，合同即告成立。相反，如果承諾人對要約條件非常滿意，則應盡快做出承諾以使合同成立，避免因超過承諾期限而錯失良機。
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