各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:
《關(guān)于杭州市區(qū)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
杭州市人民政府辦公廳
二○○四年九月十日
關(guān)于杭州市區(qū)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
為統(tǒng)一市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū),下同)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)、住宅臨時(shí)過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益,加快市區(qū)征地房屋拆遷,對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定:
一、征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)拆遷農(nóng)村私人住宅用房的搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶700元。因涉及臨時(shí)過渡需要二次搬家的,按兩次發(fā)給搬家補(bǔ)貼費(fèi)。
(二)拆遷非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按每平方米建筑面積,分別為工業(yè)用房80元,商業(yè)用房50元,綜合用房30元。
(三)建筑面積和房屋用途以有效權(quán)屬權(quán)源文件的記載為準(zhǔn)。
壓力容器、升降機(jī)、電力變壓設(shè)施的遷移費(fèi)用,按拆遷時(shí)的實(shí)際遷移收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行補(bǔ)貼。
不可移動(dòng)的重型、大型設(shè)備,因搬遷造成無(wú)法恢復(fù)使用或者報(bào)廢的,按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊以后的凈值收購(gòu);搬遷后可以恢復(fù)使用的,按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊后凈值的10%另行補(bǔ)貼遷移費(fèi)。
二、住宅臨時(shí)過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)拆遷農(nóng)村私人住宅用房,由被拆遷人自行解決臨時(shí)過渡房的,其臨時(shí)過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月350元。臨時(shí)過渡期限超過《房屋拆遷許可證》核定的過渡期限的,自逾期之月起按每人每月175元的標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)臨時(shí)過渡費(fèi)。
(二)拆遷農(nóng)村私人住宅用房,由拆遷人提供臨時(shí)過渡房的,不支付臨時(shí)過渡費(fèi)。但臨時(shí)過渡期限超過《房屋拆遷許可證》核定的過渡期限的,自逾期之月起按每人每月175元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。
三、拆遷農(nóng)村私人住宅用房的臨時(shí)過渡時(shí)間
(一)屬宅基地安置的,臨時(shí)過渡時(shí)間從被拆遷人騰交被拆遷房屋之月起計(jì)算至完成該戶宅基地審批后9個(gè)月止。
(二)屬住宅安置的,臨時(shí)過渡時(shí)間從被拆遷人騰交被拆遷房屋之月起計(jì)算至分配安置房后4個(gè)月止。
(三)屬貨幣安置的,計(jì)算4個(gè)月的臨時(shí)過渡時(shí)間。
四、拆遷農(nóng)村私人住宅用房的臨時(shí)過渡人數(shù)按被拆遷人家庭中符合拆遷安置條件的常住戶口人數(shù)確定。拆遷農(nóng)村私人住宅用房,被拆遷人家庭中符合拆遷安置條件的配偶、新生子女、轉(zhuǎn)復(fù)退軍人、離退休人員、大中專畢業(yè)生、刑滿釋放人員、解除勞教人員,在過渡期間遷入戶口的,自戶口遷入之月起計(jì)入過渡人數(shù)。
本規(guī)定自2004年9月7日起執(zhí)行。2004年9月7日前拆遷的農(nóng)村私人住宅用房,現(xiàn)仍在外過渡的,其2004年9月起的臨時(shí)過渡費(fèi)和第二次搬家補(bǔ)貼費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按本規(guī)定執(zhí)行,可在安置時(shí)一并調(diào)整結(jié)算。
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