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婚前贈與需謹(jǐn)慎

來源: 律霸網(wǎng)李華 · 2020-04-29 · 424人看過

夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。在離婚的過程中，少不了要提起婚前的財產(chǎn)贈與，那么，離婚了婚前贈與應(yīng)該怎么處理呢？

一、婚前贈與離婚怎么辦理

據(jù)我國法律規(guī)定，一方婚前贈與只要滿足贈與的條件，應(yīng)歸屬于一方婚前個人財產(chǎn)，在離婚時無需進(jìn)行分割。

根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。也就是說只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈與合同生效。

以結(jié)婚為目的的，基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，給付彩禮的行為可以視為以結(jié)婚為生效條件的附條件贈與行為，而不是一般的無償贈與。如雙方締結(jié)婚姻，贈與行為發(fā)生法律效力，彩禮屬受贈人所有。如果結(jié)婚不成，贈與行為則失去法律效力，彩禮應(yīng)該返還給贈與人。如果結(jié)婚之前的確從彩禮中有合理的支出，也應(yīng)該酌情返還。

一方或雙方自愿贈送小禮品、衣物等，屬于日常往來，一般按無條件贈與處理。

二、婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

１、婚前貸款買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，并且個人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經(jīng)濟(jì)上的貢獻(xiàn)。這種情況下，在婚后的不動產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方。如果后期離婚，該不動產(chǎn)就會被認(rèn)定為買房人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為買房人的個人債務(wù)。

２、婚前貸款婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是夫妻共同財產(chǎn)還貸。這種情況下，在婚后的不動產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時該不動產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第六條

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于婚前贈與離婚怎么辦理的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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