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合同的根本違約

來(lái)源: 律霸網(wǎng)青綠 · 2020-05-23 · 720人看過(guò)

根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對(duì)方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。接下來(lái)，就讓我們一起來(lái)了解一下根本違約的相關(guān)法律和構(gòu)成。

相關(guān)案例

20XX年春，邵某、馮某、鄭某，于鄭州XX百貨有限公司簽訂租賃合同，后因該公司經(jīng)營(yíng)慘淡造成其三人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。其三人找到本律師決定訴訟以維護(hù)自己的權(quán)利。本律師接案后仔細(xì)閱讀了原被告之間簽訂的租賃合同，被告鄭州XX百貨有限公司是以經(jīng)營(yíng)管理為目的商業(yè)百貨有限公司，發(fā)現(xiàn)鄭州XX百貨有限公司提供的原始租賃合同系十足的霸王條款合同。其中詳盡的規(guī)定了原告租賃方的租賃義務(wù)，原告方除了享有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)以外沒(méi)有其他任何權(quán)利。而被告方鄭州XX百貨有限公司享有了各項(xiàng)權(quán)利但其所履行義務(wù)幾乎沒(méi)有。本租賃合同中關(guān)于被告違約責(zé)任也沒(méi)有規(guī)定相關(guān)責(zé)任，而獨(dú)有原告方違約責(zé)任的規(guī)定。解除合同權(quán)獨(dú)屬于被告方原告方?jīng)]有解除合同的權(quán)利。

相關(guān)法律

《合同法》第94條之規(guī)定可以看出，當(dāng)事人一方遲延履行其主要債務(wù)，還不能稱之為根本違約，只有當(dāng)其遲延履行行為致使相對(duì)方合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，才可將之稱為根本違約。

根本違約的構(gòu)成

根本違約是指違約的后果已經(jīng)妨害了合同目的實(shí)現(xiàn)，包括遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告仍不履行和一般違約但導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)兩種情形。完全不履行構(gòu)成根本違約，在瑕疵履行中采取修理、更換方式仍達(dá)不到合同目的的構(gòu)成根本違約；遲延履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的或遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合同履行期內(nèi)仍未履行，構(gòu)成根本違約；部分履行妨害合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成根本違約。由于一方的根本違約行為會(huì)嚴(yán)重?fù)p害另一方當(dāng)事人的的利益，因此法律上規(guī)定另一方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)，這種解除權(quán)的行使可以不經(jīng)催告。

在我國(guó)統(tǒng)一合同法之前，《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》雖然沒(méi)有使用根本違約的概念，但第29條卻采納了它的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。在新《合同法》中，根本違約系作為非違約方當(dāng)事人解除合同的理由之一加以規(guī)定的，第94條第（4）項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。”

以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于合同根本違約的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類(lèi)似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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