在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人銀行貸款買房可不可以提前還款？
如今這個房價高企的年代，有很多人都是通過個人銀行貸款這種方法來進行買房的，畢竟時下房價這么高，極少人可以一次性全額支付動輒一兩百萬，乃是幾百萬，上千萬的房價。那么，個人銀行貸款買房可不可以提前還款？下面讓我們了解一下吧！
?
一、銀行貸款買房提前還款可以嗎？
?
其實貸款買房能不能提前還款，主要是看提前還貸值與不值，而這一關鍵還是由貸款人自身條件決定，如果有多余的錢而沒有別的投資收益，提前還貸是具有積極意義的，更何況現在大多數銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力，如果升息不斷，提前還貸可以少付利息，自然是值得的。
?
但如果為了提前還款，給自己的生活帶來很大的壓力，借款人就需仔細斟酌了，因為加息的幅度不算很大，若因為少還一點利息而使生活大打折扣是不劃算的：另外，如果旁貸已經超過五年或時間更長的借款是沒有必要提前還款的，因為超過了五年，一半以上甚至80免以上的利息已經還完，所剩還款款項主要是本金，提前還款的意義不大。
?
二、買房時提前還貸款能退保險費嗎？
?
提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。保險責任開始后，投保人經受益人同意后要求退保的，保險公司收取實際承保期限所對應的保險費，剩余部分退還被保險人。在借款人辦理貸款手續時，借款人需一次性付清借款期內的所有保險費，如果借款人一次性還清了貸款，則借款人與保險公司的個人住房貸款房屋保險合同此時就已經履行完畢，提前終止了。此時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期限內的保費。
?
提前還清貸款退還保險費，按下列計算公式計算：提前還清貸款退還保險費-巳交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。這個公式讀者可能難于理解，可以把提前還貸退保費的多少與提前還款的時間聯系起來，即提前還款越早，退的保費越多，提前還款的時間越晚，退的保費越少。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于個人銀行貸款買房可不可以提前還款方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上下班途中發生交通事故，“合理路線”如何認定？
2019-06-21醉酒鬧事派出所會如何處理
2020-03-12熊孩子玩游戲充值上萬元，誰該為此買單？
2020-03-20來啦！2020超速扣分規定
2020-04-02網絡直播法律須知
2020-04-07強制戒毒的法律規定?
2020-04-08領結婚證需要帶什么材料？
2020-04-11詐騙罪的定義
2020-04-13賣二手房需要的手續費
2020-04-15重大醫療過失行為概念及內容
2020-04-16扶養關系與收養關系有何不同
2020-04-17勞動合同履行地建立了解一下
2020-04-20非法傳銷罪具體罰金標準是多少
2020-04-24發生租房合同糾紛怎么處理
2020-04-28解除勞動關系可以用這些方式
2020-04-28鑒定道路工程質量找哪個部門
2020-04-28夫妻一方死亡以后債務如何償還？
2020-04-29年假沒有休被辭退如何補償？
2020-04-30新婚姻法關于子女撫養權有哪些規定？
2020-04-30未成年子女撫養費標準是什么？
2020-04-30暴力取證罪的構成要件是什么？
2020-04-30起訴離婚中律師費一般多少錢？
2020-04-30離婚時夫妻財產如何分割？
2020-05-01離婚手續需要在哪里辦理？
2020-05-01非婚生子女撫養費問題咋處理？
2020-05-01個人債務如何進行處理
2020-05-01一方申請離婚另一方不同意怎么辦？
2020-05-03子女撫養費可以變更嗎？給到什么時候？
2020-05-04離婚協議公證有什么法律效力？能反悔嗎？
2020-05-05夫妻離婚前需要做好哪些準備？
2020-05-05對方不肯履行離婚協議怎么處理？
2020-05-05房屋未入住，可以不交業務費嗎？
2020-05-07起訴離婚夫妻共同財產如何合理分割？
2020-05-08行政賠償可以調解嗎
2020-05-28公司利潤分配的原則
2020-05-09房產糾紛的訴訟時效是多長時間？
2020-05-10夫妻離婚財產糾紛法院怎么樣收費？
2020-05-10夫妻家庭暴力離婚法院通常怎么判決？
2020-05-10夫妻都想爭奪子女撫養權應該怎么收集證據？
2020-05-11登記結婚無事實婚姻可以離婚
2020-05-28