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為了維護交易公平，《中華人民共和國合同法》保護合同當事人一方，因為重大誤解簽訂合同而給自己造成的不利影響，可以在法律規(guī)定的時間內到人民法院申請撤銷合同的相關事由。那么合同訂立的重大誤解有哪些？一、合同訂立的重大誤解是什么？重大誤解的四大構成要件包括必須是表意人因為誤解作出了意思表示、必須是對合同的內容發(fā)生了重大誤...

進入新市場經(jīng)濟時代的高速發(fā)展，普通老百姓在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常需要簽訂一些合同，簽訂合同是為了保護簽訂人的合法權益的，但是普通老百姓是無法分辨真假合同的，而假合同在現(xiàn)實生活中也是屢見不鮮，簽訂假合同只會影響到自己的切身利益。那么，假合同生效嗎?假合同有哪些表現(xiàn)形式?接下來就讓筆者為大家解答。一、假合同生效嗎假合同是指...

普通人在遇到債務合同糾紛時，可能更習慣與對方協(xié)商處理,或者是找中間人調解一下,即便是想要訴訟解決糾紛，也不知道應該找哪個單位，其實在發(fā)生糾紛的時候我們是需要在法院進行解決的，如果是合同糾紛的話需要在法院進行起訴，那么合同糾紛的起訴地點是在什么地方？下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，筆者整理了以下的內容，希...

近日，網(wǎng)絡上也出現(xiàn)了很多因為疫情而要求房東減免房租的新聞。此類事件的發(fā)生，從某些角度上引起了房東、租客的不安。不可否認，疫情期間由于國家及地方行政機構實施的防控措施，在一定程度上會影響到租客，使其無法回到租借房屋中。此時作為租客是否可以疫情發(fā)生作為理由要求減兔租金?租客是否可以要求解除合同?民法總則第一百八十條規(guī)...

據(jù)新華社報道，全國人大常委會法工委10日表示，對于因疫情防控不能履行合同的當事人來說，屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力。根據(jù)合同法的相關規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。?一、合同法不可抗力條款不可抗力條款是指合同中訂明如當事人一方因不可抗力...

簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依。但即使雙方當事人簽字了，如果存在以下情況，此時合同或者其中部分條款也是無效的。根據(jù)《民法通則》第58條的規(guī)定，以下情形的民事行為無效：?(一)無民事行為能力人實施的； (二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的； (...

根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴重違約行為。簽合同后對方根本違約怎么辦無論違約的性質如何，受害方均有權依照合同及《銷售合同公約》的規(guī)定采取合理的救濟措施，以維護自身的權益。這些違約救濟措施中，有的僅限于買方或賣方采用，有的則是買賣雙方當事人均可采用的，其...

房屋的所有人對房屋享有占有、處分、收益的權利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當房主在房屋處于租賃的情況下出賣房子，算違約嗎？一、不要求租客提前搬家如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的話是不算在違約里的，只是需要將合同里出租方的名字改成現(xiàn)房東的名字就可以了。根據(jù)《中華人民共和國合同法》...

違約金如何約定才是有效的呢首先，合同中應該明確約定違約行為導致的實際損失的范圍和數(shù)量，其次，確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%，最后，應當對違約金條款作出特別說明。《合同法》第114條第二款規(guī)定，一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加或減少違約金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適...

律師用律師函對某一事實進行法律評價和風險估計，其目的在于以法律尺度和律師的判斷，對送達對象曉之以法律事實，動之以利弊得失，讓送達對象得出自己的“法律評價”，即“傳法達意”。它的本質是一種委托代理進行意思表示的法律行為，對于訴訟人維護自身合法權益具有重要的作用。律師函只代表聲明作用，并不代表法院認可，如果委托人，以...